公證的房子沒(méi)過(guò)戶(hù)應(yīng)該歸子女還是兄妹
財(cái)產(chǎn)繼承遼寧 阜新2025-09-16 19:32
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月幫助201720人公證可以增強(qiáng)購(gòu)房合同的效力，但物權(quán)關(guān)系不發(fā)生變動(dòng)。房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)以登記為準(zhǔn)，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)權(quán)始終屬于原房主所有，原房主可以隨時(shí)違約而不履行過(guò)戶(hù)手續(xù)，而購(gòu)房人只能按購(gòu)房協(xié)議要求原房主承擔(dān)違約責(zé)任或損失賠償責(zé)任，但無(wú)法要求房屋的產(chǎn)權(quán)。 原問(wèn)題：《買(mǎi)了房子雙方到公證處公正了，但是暫時(shí)還沒(méi)過(guò)戶(hù)，這樣在法律上房子是屬于我的嗎？》回復(fù)于 2022-11-01 20:45:06
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父母房子過(guò)戶(hù)給子女，應(yīng)該怎么過(guò)戶(hù)
1．簽署確認(rèn)書(shū)與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買(mǎi)合同等；雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。收費(fèi)情況：簽訂委托書(shū)時(shí)至少要收齊工本雜費(fèi)，其中包括夫妻離婚，公證了房產(chǎn)歸子女所有，但一方未執(zhí)行過(guò)戶(hù)，可以強(qiáng)制過(guò)戶(hù)嗎
關(guān)于所有權(quán)的問(wèn)題，以公示為準(zhǔn)，動(dòng)產(chǎn)以擁有占有為公示，不動(dòng)產(chǎn)以持有證照為公示。證照上的名字是誰(shuí)，法律承認(rèn)該物是誰(shuí)的。從你的情況來(lái)看，房屋產(chǎn)權(quán)名義上不是你的，因?yàn)槟銢](méi)有產(chǎn)權(quán)證，但是，房屋所有權(quán)實(shí)際上是你的，因?yàn)椋钟性摦a(chǎn)權(quán)證只有一人，就是你的前離婚協(xié)議房子歸子女，但沒(méi)辦理過(guò)戶(hù)，男方死亡，男方債務(wù)需要房子償還嗎
你的情況，有離婚協(xié)議在前，男方死亡在后，所以，操作方式是，由男方合法序列繼承人先辦理繼承過(guò)戶(hù)，然后有繼承人執(zhí)行死者生前和你的協(xié)議，再過(guò)戶(hù)住房給你，如果繼承人拒絕辦理和配合，你可以憑離婚協(xié)議依法起訴繼承人。 原問(wèn)題：《夫妻離婚時(shí)房子歸女方所有房子遺產(chǎn)公證過(guò)戶(hù)
房屋遺產(chǎn)過(guò)戶(hù)公證的話(huà)，要拿著相關(guān)證件，到公證處去公證就可以，公證處會(huì)告訴怎么做。1、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書(shū)”和“遺囑繼承權(quán)公證書(shū)”或“接受遺贈(zèng)公證書(shū)”，以及房產(chǎn)所有父母離婚前簽了協(xié)議，離婚后房子歸子女，現(xiàn)在一直沒(méi)過(guò)戶(hù)，現(xiàn)在去辦理贈(zèng)予過(guò)戶(hù)，是否要父母雙方到場(chǎng)，是否需要先去公證
1、猜，你是那位父親？ 2、離婚協(xié)議中的約定對(duì)父母雙方有約束力：如果妻子不同意將房子給孩子，丈夫可以持離婚協(xié)議到法院起訴妻子，請(qǐng)求讓妻子協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到孩子名下的手續(xù)。 3、在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到孩子名下以前：孩子在法律上對(duì)房產(chǎn)還不擁有產(chǎn)權(quán)，無(wú)權(quán)決相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
