農村房產糾紛問題
財產繼承北京 北京2025-06-08 15:11
律師回復
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月幫助201720人1、請問你與對方是屬于同一集體經濟組織的成員嗎，即你們兩個人是不是同一個村的？2、若屬于同一集體經濟組織，那么買賣合同有效。能經村委確認是最好的了。3、若你不屬于該集體組織成員，由于國家法律明令禁止農村宅基地買賣，所以合同中涉及宅基地的內容無效，但涉及房產部分有效。補充一點，某些地方政策比較開放，允許同一鎮或鄉內的成員相互買賣房產，這個就要你具體去了解當地政策了。 原問題：《農村房產糾紛實例說法》回復于 2022-10-31 23:10:49
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農村房產糾紛問題
1. 宅基地的所有權屬于村集體, 村民個人只有使用權.2. 村民個人戶籍遷出本村, 因繼承房屋占用農村宅基地的，可按規定登記發證，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。3, 法律上會支持遺囑,民事，農村房產糾紛
分析目前產生的大量房產糾紛,主要分以下幾類:一是房屋產權糾紛。主要表現為因產權證書的登記、撤銷、變更等產生的糾紛。二是房屋買賣糾紛。這是日前房地產糾紛中的熱點和難點問題。三是房屋優先購買權糾紛。這類糾紛主要是因爭議房屋存在共同共有、共同使用房產糾紛，欠款問題
4平米的差價應由買方補交，以簽訂合同時的房價為標準。 如僅有上述問題，本案買、賣方任一一方單方面很難解除合同，因為4平米的差距是因測繪不可能導致任何一方根本違約，也不能成為任何一方解除合同、要求退房或返還財產的理由，除非雙方同意解除合同。你好，房產糾紛問題
4平米的差價應由買方補交，以簽訂合同時的房價為標準。 如僅有上述問題，本案買、賣方任一一方單方面很難解除合同，因為4平米的差距是因測繪不可能導致任何一方根本違約，也不能成為任何一方解除合同、要求退房或返還財產的理由，除非雙方同意解除合同。相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
