你好、我租房遇到二房東、他是屬于非法轉租、我可以要求他賠償損失嗎
合同糾紛2025-06-08 21:13
相似問題解答
二房東做日租房算非法經(jīng)營么
二房東是違法的,若是經(jīng)過房屋所有人同意,那么是可以轉租的,若合同載明不得轉租或者未規(guī)定,那么一旦出現(xiàn)轉租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,賠償損失。租房轉租后我還需要負責嗎
根據(jù)相關法律的規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。出租人可以從轉租中獲得收益。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。 由此可知，承租人經(jīng)出租人同意后可將房屋轉租給我的房子被二房東轉租了，做了隔斷，我現(xiàn)在斷水斷電違法么
答復樓主：如果大房東和租客（二房東）的租賃合同沒有約定轉租的，那租客的轉租行為是不受法律保護，因為租客并沒有出租房屋的權利，所以你和所謂二房東的租賃合同其實是無效的，而且應該也是不可能到房屋租賃管理部門去備案的所以，如果房東要取回房屋使用權你好我是租房遇到點問題
根據(jù)您描述的事實，嘗試根據(jù)相關法律回答如下，應當屬于違約，你們需要承擔違約責任。 第四： 如果主張侵權責任，他可以向你們以及一樓的主張共同侵權。 第三條 二人以上共同故意或者共同過失致人損害，應當根據(jù)過失大小或者原因力比例各自承擔相我和房東簽訂的租房合同在房東和他的房東簽訂之前，并且他們的合同上沒有明確說明可不可以轉租，原房東也知道轉租給了我，但是半年后原房東要收回房子，我的合同還有效嗎？
如果經(jīng)原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經(jīng)原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時，應注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉租，或者直接征得原房東的同意相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
