房產(chǎn)面積我的房貸已經(jīng)交了在4年了現(xiàn)在售樓部打電話說我的房面積多了一平方多讓我交差價怎么回事
房產(chǎn)糾紛河南 開封2025-06-07 16:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人房管局說的房屋面積應(yīng)該是根據(jù)測量單位根據(jù)實測所出的報告。你帶上你的資料，到房管局去要求當(dāng)面查看檢測報告。如果那個報告說的是對的，確實比原來合同多了一平方，你就只有交錢了。畢竟你的房屋面積多一平房。如果不是，那就讓他們解釋。 原問題：《準(zhǔn)備辦房產(chǎn)證了，房管局說多一個平方,我貸款都還兩年了,現(xiàn)在要我加錢,怎么辦？》回復(fù)于 2022-11-24 18:29:14
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我原有房屋面積100平，安置房面積120平，我自己還要補(bǔ)上多少面積錢
這個需要看你們的拆遷安置協(xié)議您好 購買商品房交房的時候，開發(fā)商說增加了面積，當(dāng)時認(rèn)了，就把增加面積的錢交了，現(xiàn)在住進(jìn)來3年了，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證說又增加了3個平方的面積，要把錢交了才給辦理房產(chǎn)證，這合理嗎嗎，怎樣可以維權(quán)
謝謝樓上的朋友！！沒有明確約定采用的是154號文件，但是這個合同面積只有采用154號文件的情況下才可以計算出這個面積的！提醒購房者：謹(jǐn)防““面積變臉”主要依照合同的約定履行，格式合同條款應(yīng)當(dāng)作出不利于合同提供者的解釋！既然你與開發(fā)商的購房合2007修建的商品房實際面積比房產(chǎn)證面積大，請問是否占用了所有業(yè)主的公攤面積？
拆遷補(bǔ)償分很多種，有的不看面積，按照你家戶籍常住人口，按照人均多少面積多少補(bǔ)助款項發(fā)放，有的是按照你家實測面積，按照一定比例補(bǔ)償給你家新房面積或是補(bǔ)助款項。此舉是為了杜絕有人在沒有修建住房許可情況下（種房子）。實測時也是拿著你家有正規(guī)房本的你好，我是油田房改房住戶，我的產(chǎn)權(quán)證的面積不含公攤面積，我按產(chǎn)權(quán)證交物業(yè)和采暖費(fèi)是否合法，物業(yè)和熱力公司按所謂的建筑面積讓我交物業(yè)和采暖，我是否可以拒交，有何風(fēng)險
各地規(guī)定不同，以長春市為例：根據(jù)《關(guān)于規(guī)范長春市城區(qū)供熱價格有關(guān)問題的通知》1、關(guān)于學(xué)校、機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位學(xué)生宿舍、職工公寓及經(jīng)民政部門批準(zhǔn)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、教育部門批準(zhǔn)的幼兒園供熱收費(fèi)問題。學(xué)校（中、小學(xué)及大專院校）學(xué)生宿舍，機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職回遷房的面積是80平方，蓋好后變成100多平方！讓我補(bǔ)錢！
你的情況很特殊，因為你買的不是私產(chǎn)房，你購買的房子當(dāng)時是還遷協(xié)議。該性質(zhì)不能貸款，不過辦理過戶手續(xù)，只能等下發(fā)產(chǎn)權(quán)證的時候，房主再次配合辦理。所以你不單單是面臨補(bǔ)償問題： 你的產(chǎn)權(quán)還沒有過戶，也就是說，你們現(xiàn)在是一紙協(xié)議，房管局你相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
