律師回復(fù)

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  要求城中村改造項(xiàng)目的盈利全部用于村民。改造項(xiàng)目的盈利主要分三項(xiàng)，即舊村拆遷補(bǔ)償、村改居村民的醫(yī)療和養(yǎng)老保險(xiǎn)及轉(zhuǎn)制后村民的生活生產(chǎn)、就業(yè)安置。 　　《通知》明確，改造前，各改造村要對(duì)城中村建筑開展合法性認(rèn)定。能夠提供宅基地使用權(quán)屬證明的為合法宅基地，否則為不合法宅基地；二層及二層以下的住宅為合法建筑，能夠提供集體土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證的公共建筑為合法公共建筑。　　《通知》要求，制定拆遷補(bǔ)償方案時(shí)，改造主體依據(jù)綜合測(cè)算結(jié)果，遵循城中村改造讓利于民的原則，核算拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。針對(duì)城中村改造中最容易產(chǎn)生矛盾的拆遷補(bǔ)償，《通知》要求，核定拆遷標(biāo)準(zhǔn)時(shí)要根據(jù)摸底調(diào)查的結(jié)果，一村一策，制定適合本村的拆遷補(bǔ)償方案。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要符合各村實(shí)際情況，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能超過《太原市城中村改造管理試行辦法》規(guī)定的上限。 原問題：《太原城改辦下發(fā)的《關(guān)于做好改造村前期準(zhǔn)備工作的通知》具體內(nèi)容，謝謝了》

  回復(fù)于 2022-10-31 02:45:52