我有套房子，因為急需用錢，就過戶到對方名下，實際居住人仍是我，房貸等一切費用還是我繳，約定等我征信好了之后，重新變更到名下，剩下的房貨還是歸我還
合同糾紛江蘇 常州2025-08-05 17:01
律師回復
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月幫助201720人若別人以你的名義貸款買房，銀行貸款手續需要你來辦，房產證也需要落到你的名下。這種情況下，一旦對方還不上貸款，銀行首先要找的就是你抄，而且出現逾期影響的是你個人的征信。若別人用你的名義貸款買房，如果你還沒有買房，那么在你自己需要買房的襲情況下，你再辦理貸款就是二套房了，二套房的利率及首付比率都比初次買房要高。雖然對方來償還貸款，但是卻侵占了你購買一手房的優惠條件。在這種情況下，一定要事先跟對方簽訂協議，協議上要寫明房屋由對方購2113買，實際所有權歸對方所有，對方承擔每個月的還貸義務。若5261是對方出現還貸逾期造成對個人征信情況產生影響的，對方應給予補償并積極消除不良影響。房屋購買過程中發生的各種費用由對方承擔；貸款還清之后，在辦理房屋產權過戶過程中發生的一切4102費用由對方承擔因對方未按時還貸造成的房屋被銀行抵押拍賣后果，由對方承擔，并且由此給個人造成的信用傷害應由對方給予補償。房屋購買畢竟是大投資，還貸時間長，風險因素很多。如果關系不是特別緊密，建議還是不1653要這樣做。如果非要這樣做的話，建議把房產證拿在自己手里，及時維護自己的合法權益。 原問題：《房子由于各種原因過戶給了別人，又以別人的名義以此房貸款給我所用，現在感到危機，我該怎么辦？》回復于 2022-09-17 17:06:30
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有一兒一女，車子男方名下婚前買在叔叔名下婚后過戶，一套房子女方名下按揭還在還房貸女方還款怎樣對女方有利
婚前雙方家庭共同出資購買的房子屬于婚前財產，婚前財產無論是寫的誰的名字，都是按照出資比例共同擁有該套住房，按理說過不過戶到雙方名下都對財產分配沒有任何影響，如果你非要過戶到兩個人的名下，那么你只需要走添加名字的程序，不需要由一方過戶到雙方，名下銀行卡被凍結，房貸沒有還完，房子在我和前妻名下。離婚協議房子所有權歸我，現在我想把房子賣掉可以嗎？
你們貸款買的房子離婚時協議劃到你名下，理所當然你是房主，是應該由你繼續還貸、但是如果你前夫沒有得到房產份額，就說明與他還有關系，因為買房合同表明是夫妻共同財產，所以你必須要替你前夫還債否則就很麻煩。 原問題：《夫妻共同買的房房貸沒有還完 現我和配偶離婚后房子和車子歸我所有，但是房子和車子在配偶名下，他能把財產過戶到我的名下嗎？
辦完手續后拿上離婚證和離婚雙方財產分割的法院判決書，到房產局辦理更名就行了。車牌更名過戶也是。；離婚協議書只要雙方簽字的，不存在欺瞞。對方不執行法院判決書的，你可以要求強制執行的，但是財產分割問題，即使是對方過錯，法院也很難判全部婚后財產歸我父親已經過世，有一套房子過戶給弟弟，現在想轉手買賣，如果過戶到弟弟的名下，到最后他不認賬，因為過戶，我們已經同意過戶到他的名下后，沒有什么證據有什么辦法能解決？
到公證處做遺產繼承公證。你母親和你們兄弟倆及你的爺爺奶奶都是第一順序繼承人，如果爺爺奶奶過世了就沒有繼承權了，就是你們母子三人繼承了。可以繼承到你母親的頭上，要花點公證的費用（見當地公證處收費標準）。然后拿著公證書及你母親的個人資料，到當地我給弟弟買了套，付了首付然后貸款我還，過戶到我名下需要貸款一次性還清嗎
貸款沒有還清之前，你是無法過戶的。因為你貸款的時候，房子是抵押給銀行的。你現在還沒有處理權。只有等還清貸款之后，才能過戶。現在就是你去房管所過戶，也過戶不了。不要花那個冤枉錢。上面說自己是中介的根本什么都不懂。 原問題：《我有一套房子，剛買相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
