我愛人去世前在律師事務(wù)所立了文字遺囑和影像遺囑把房產(chǎn)留給我和女兒，但現(xiàn)在去過戶國土局以他父母健在遺囑不是公正遺囑為由不予過戶，不知道這是為啥
房產(chǎn)糾紛重慶 重慶2025-08-08 10:49
相似問題解答
父親把房產(chǎn)證交給了女兒并立了遺囑，后又給兒子立了遺囑，房子應(yīng)該歸誰？
繼承法規(guī)定，以最后的遺囑為準(zhǔn)。已經(jīng)贈(zèng)予的房產(chǎn)沒有辦理過戶手續(xù)，還能立遺囑嗎，立了遺囑有效嗎
1贈(zèng)與合同經(jīng)公證后不能單方變更和撤銷，贈(zèng)與合同簽訂且經(jīng)公證后就具備法律效力，雖然沒有第一時(shí)間過戶，老人仍然是產(chǎn)權(quán)登記簿上的產(chǎn)權(quán)人，但其可行使的權(quán)利本身就受到了之前贈(zèng)與合同的約束。2理論上講經(jīng)過贈(zèng)與合同公證雖然沒有過戶，但老人就不應(yīng)再就該財(cái)產(chǎn)遺囑能直接房產(chǎn)過戶嗎
有遺囑公證不可以直接過戶。原因如下：1、遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準(zhǔn)，僅一份遺囑公證要求過戶，房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他房產(chǎn)過戶憑代書遺囑可以嗎
1、房產(chǎn)已經(jīng)過戶給你：就是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，自過戶時(shí)起這房已經(jīng)與你的父母都無關(guān)，不必再讓你父親立遺囑了，如果立遺囑就有麻煩了，所謂自找麻煩。 理由是： （1）當(dāng)時(shí)過戶，應(yīng)有你父母都同意將房產(chǎn)贈(zèng)與你的聲明或協(xié)議、并且這聲明或協(xié)議應(yīng)要過了公證爺爺奶奶有一套房屋分給爸爸，爺爺在世時(shí)未立遺囑，房產(chǎn)未過戶，一直掛在爺爺名下。爺爺去世后奶奶立了遺囑，遺囑內(nèi)容是該房屋歸爸爸所有，此遺囑做了公證。
如果遺囑真實(shí)有效，女兒無權(quán)繼承房屋。法律規(guī)定，在去世發(fā)生后3個(gè)月內(nèi)不聲明放棄繼承權(quán)的，視為繼承，繼承已經(jīng)生效，和事隔多久沒有關(guān)系。所以，如果遺囑真實(shí)有效，就可以高枕無憂。 原問題：《爺爺去世后有一套房子，一直沒有辦理過戶，有一兒一女，臨終寫相關(guān)法律熱點(diǎn)
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您好想問下離婚多年，能否在對方不知情的情況下查詢到對方是否再婚！急謝謝！
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
