我和二手房東簽訂租房合同，我老婆讓二手房東把房間東西扔到外面，二手房東是不是違法。
合同糾紛江蘇 無錫2025-06-07 08:21
律師回復
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月幫助201720人1. 轉租合同必須經過正房東的同意，否則正房東隨時有權收回房屋，但如果正房東知道或者應當知道將租賃房屋轉租給你并且沒有在6個月提出異議的除外；2. 轉租合同的租賃期限不得超過正房東與二手房東簽訂租賃合同的期限，超過的部分無效。上述情況對你不利，律師建議你與正房東積極協商。以上意見，僅供參考。 原問題：《我和一個二手房東簽了兩年合同，合同還有一年半，可正房東來了說跟二手房東簽的合同馬上到期了，敢我走怎》回復于 2022-11-24 03:56:40
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跟二房東簽訂的合同，屬于無效合同，不受法律保護。只有跟產權人房東簽訂的合同才有效。勸你盡快跟房東簽訂，否則二房東跑了，房東來收回房子，你一點辦法都沒有。 原問題：《二手房東未履行合同義務，因原房東房租漲價他們吃不消。》我的租房合同簽訂在房東和他的房東簽訂之前，我的合同還有效嗎？
如果經原房東同意，那么簽訂的房屋租賃合同是有效的；如果未經原房東同意，那么原房東是可以解除租賃合同的。在簽訂合同時，應注意原房東是否同意二房東出租房屋，可以讓二房東拿出他與原房東的租賃合同，看上面有沒有寫明同意轉租，或者直接征得原房東的同意二手房買賣房東違約
通過中介公司進行二手房交易,其合同的簽訂比購買新房是靈活多了的，在合同條款中完全可以加上"如非買方原因造成交易終止(即中介或賣方違約),需退回全部訂金和中介費",這樣的條款,中介方和賣方都會答應的.按您所講的合同內容，賣方應賠4萬元,其中2你好目前是二手房東給我欠了兩年的合同，我裝修花了20多萬，現在用了半年房子不租了，是一手房東，當時我不知道是二手房東，合同是給二手房東簽的
根據法律規定，請您先仔細查看約定的租賃合同，看是否有關于裝修事宜的約定。如果有該方面的約定，按照合同履行。若沒有，則可以根據最初和房東達成的一致意見解決。若什么都沒有，根據合同法的公平原則，可以要求房東支付合理的裝修費。以上意見供參考。 原一手房東委托二手房東出租房屋沒有委托書與租客簽約的租房合同有效嗎
詳細閱讀所謂“全權委托書”的內容，若委托書中，明確且詳盡的表達出房東將改房屋租賃事宜“全權委托”于該中介，并且進行了有效簽字。那么該委托書是生效的，這份委托書于你直接跟房東簽署直接合同是等效的，所以不必要與房東單獨再次簽訂合同，而且你與房東相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
