我是2015年建的房,現(xiàn)在修路需拆除,不在主干道,在綠花區(qū),怎么辦
律師回復(fù)
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月幫助201720人作為我省21個(gè)開(kāi)展綜合改革建設(shè)試點(diǎn)的小城鎮(zhèn)之一,角美鎮(zhèn)未來(lái)將成為漳州鄰廈門(mén)的重要城區(qū),成為大廈門(mén)灣的重要節(jié)點(diǎn)。《漳州角美鎮(zhèn)總體規(guī)劃(2010~2030)》(草案)正式出爐,向社會(huì)公示,根據(jù)規(guī)劃,角美將建成現(xiàn)代化中等城市,成為漳州東部的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心。大廈門(mén)灣重要節(jié)點(diǎn)角美鎮(zhèn)位于漳州市區(qū)東部,處于漳州市區(qū)與廈門(mén)市區(qū)的中心點(diǎn)上,可以說(shuō)是廈、漳兩市的重要衛(wèi)星城鎮(zhèn),也是漳州市區(qū)通往廈門(mén)、泉州、福州的必經(jīng)之路,因此也可以說(shuō)是漳州市區(qū)的東大門(mén)。根據(jù)《規(guī)劃》,未來(lái)角美鎮(zhèn)將定位為大廈門(mén)灣的重要節(jié)點(diǎn),漳州東部的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心,以行政中心、商業(yè)金融中心、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心構(gòu)成的角美城市功能核心區(qū),人居環(huán)境示范區(qū)。角美鎮(zhèn)行政轄區(qū)的規(guī)劃范圍為160.71平方公里,包括中心區(qū)、角美開(kāi)發(fā)區(qū)、鳳山工業(yè)集中區(qū)、文圃工業(yè)集中區(qū)。其中,中心城區(qū)規(guī)劃范圍為29.1平方公里,西起角泰路,東至角海路,北自舊324國(guó)道,南濱江大道,涵蓋6個(gè)街道和12個(gè)村。根據(jù)《規(guī)劃》,角美中心城區(qū)將向九龍江濱(出海口)發(fā)展,成為濱江(海)城市。現(xiàn)代化中等城市在規(guī)劃期內(nèi),角美鎮(zhèn)將力爭(zhēng)建設(shè)成一座現(xiàn)代化中等城市。到2015年末,角美主城區(qū)人口規(guī)模達(dá)到15.5萬(wàn)人,城市建設(shè)用地達(dá)到18.08平方公里。規(guī)劃期末(2030年),中心城區(qū)總?cè)丝谶_(dá)25萬(wàn)人,城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積約為26.8平方公里。除了建設(shè)中心城區(qū)外,規(guī)劃期內(nèi)還將建龍池及東美兩個(gè)次城區(qū)。其中,中心城區(qū)居住用地以改造與新區(qū)建設(shè)相結(jié)合,形成配套設(shè)施完善的現(xiàn)代化居住區(qū)。龍池組團(tuán)居住用地為龍池開(kāi)發(fā)區(qū)配套建設(shè)一個(gè)獨(dú)立居住組團(tuán)。東美組團(tuán)居住用地以教育、居住為主的綜合組團(tuán),形成配套完善、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化居住片區(qū)?!叭龣M五縱”路網(wǎng)結(jié)構(gòu)在道路交通體系上,《規(guī)劃》提出要重點(diǎn)對(duì)接、完善區(qū)域、廈漳綜合交通體系;理順交通干道網(wǎng)絡(luò),對(duì)各主要道路盡快分級(jí);加快建設(shè)各項(xiàng)交通配套設(shè)施,包括高鐵客運(yùn)站、長(zhǎng)途汽車(chē)客運(yùn)站、公交樞紐站等;加快區(qū)域性快速路建設(shè),緩解國(guó)道、主干道交通壓力。鎮(zhèn)區(qū)路網(wǎng)總體形成“三橫五縱”的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。規(guī)劃道路等級(jí)分為鎮(zhèn)區(qū)主干道、鎮(zhèn)區(qū)次干道、鎮(zhèn)區(qū)支路,由此構(gòu)成完善的道路交通體系。鎮(zhèn)區(qū)交通設(shè)施主要有長(zhǎng)途汽車(chē)站、公交首末站、公共停車(chē)場(chǎng)和公共加氣加油站。 原問(wèn)題:《角美的城鎮(zhèn)規(guī)劃》回復(fù)于 2022-11-24 03:00:47
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建高鐵,拆除農(nóng)房土地。
需要看是不是合法拆遷,是不是有征地批準(zhǔn)文件,如果沒(méi)有批準(zhǔn)就征收的話,肯定是違法的??梢砸笃浞颠€土地,賠償損失。如果是正常的拆遷項(xiàng)目,那應(yīng)該按照當(dāng)?shù)叵掳l(fā)的補(bǔ)償安置方案進(jìn)行補(bǔ)償和安置,需要簽訂補(bǔ)償協(xié)議。如果不簽協(xié)議也不補(bǔ)償,可以向市縣人民政府農(nóng)村建附房(廚房)當(dāng)時(shí)鎮(zhèn)土管所說(shuō)不需要審批,現(xiàn)在會(huì)被認(rèn)定 違建 或者 一戶(hù)多宅 拆除嗎?
農(nóng)村不讓建房的原因有很多,比如說(shuō)該農(nóng)村已經(jīng)被政府規(guī)劃,需要拆遷征收就無(wú)法蓋房;或者在公路、河道旁邊和通信線管等地方都不允許建房;還有就是現(xiàn)在的國(guó)家耕地面積減少,必須保護(hù)耕地資源,同時(shí)還要保護(hù)農(nóng)村環(huán)境,節(jié)約土地使用。從根本上來(lái)說(shuō),是為了維護(hù)農(nóng)在自家屋頂建鴿舍需補(bǔ)辦什么手續(xù)
我也是在樂(lè)山樂(lè)居上看到的,好像是說(shuō)有市民向樂(lè)山市城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理公室反映,樂(lè)山城區(qū)嘉定中路一樓頂正在進(jìn)行加層違章建設(shè),增加了樓頂承重,存在安全隱患;同時(shí)城管執(zhí)法人員也在巡查中發(fā)現(xiàn)了這一違章建筑。昨(20)日上午,樂(lè)山市城管局張公橋執(zhí)法大隊(duì)組請(qǐng)問(wèn)在國(guó)有土地上建簡(jiǎn)易房。五2022年8月份 拆除。有補(bǔ)償嗎
你沒(méi)有辦理任何用地手續(xù),雖然你用了五至十年,仍然屬于違法占地。你可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén),如果該宗土地符合規(guī)劃,看能否補(bǔ)辦用地手續(xù),如果,不符合規(guī)劃,那只有拆除并恢復(fù)土地原貌。只有辦理了合法用地手續(xù),你才有該宗土地的使用權(quán)。 原問(wèn)題:《我在一塊農(nóng)村修路占用宅基地拆除房屋
我國(guó)的土地法有規(guī)定,農(nóng)村土地集體所有,城市土地居委會(huì)所有,如果國(guó)家征地用于公共建設(shè)那屬于合法的,并且要補(bǔ)償土地所有者,還要解決土地所有者的后續(xù)問(wèn)題,但是你們并非國(guó)家合理征用,你可以到更高一級(jí)的行政機(jī)關(guān)檢舉,最好應(yīng)該有個(gè)計(jì)劃,不要莽撞,一定要相關(guān)法律熱點(diǎn)
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熱心律師
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了,到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉!!無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè),問(wèn)話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了