租房合同到期兩年未曾續(xù)簽，現(xiàn)在想換房子，到當(dāng)月租金給了整月，現(xiàn)在住了半月想退，能退一半租金嗎？
合同糾紛廣東 深圳2025-08-02 18:11
律師回復(fù)
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月幫助201720人這要看您原來(lái)簽的租賃協(xié)議怎么約定的。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)：租房到期后沒(méi)有續(xù)簽，出租人和承租人都沒(méi)表示異議，原合同條款繼續(xù)生效，但租賃期為不定期。 希望對(duì)您有幫助。 原問(wèn)題：《簽的房屋到期了。又繼續(xù)住了兩年沒(méi)有簽訂續(xù)約，剛交了3個(gè)月租金只住了一個(gè)月想退房，剩的兩個(gè)月租金能退》回復(fù)于 2022-12-25 09:19:33
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租房到期房子退租，房東不退多余租金和租房押金
1、合同到期后未簽訂續(xù)約合同，再交租續(xù)約，默認(rèn)延續(xù)原合同，可以執(zhí)行原合同約定，續(xù)租期限以繳納的房租為限，若提前退租需征得業(yè)主同意，但仍需要承擔(dān)違約責(zé)任，即押金不退。2、為了減少你的損失，你還是等房租消耗完后退房，要求業(yè)主退還押金。3、一般來(lái)租房想提前退，房東不退給相應(yīng)租金
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無(wú)效，隨時(shí)都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對(duì)雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看合同約定的退還條件。一般合同都會(huì)寫(xiě)，提前住了5年的房子了，續(xù)簽合同的時(shí)候，房東口頭答應(yīng)提前退房可以退還租金。出于信任沒(méi)有書(shū)面寫(xiě)上去。等到我搬家搬出，退還了鑰匙，房東不肯退剩余租金了
按照合同約定，你不得退房，提前終止租賃，最理想的是能雙方協(xié)商解決。房東執(zhí)意不肯退房，建議你爭(zhēng)取協(xié)商，就說(shuō)反正你不住也是浪費(fèi)，還不如讓他再租出去，你多賠一個(gè)月的房租，解除合同。否則通過(guò)法律途徑訴訟解除合同退租金，你又在外地，很費(fèi)精力和時(shí)間。希今天簽了租房合同，發(fā)現(xiàn)房子有被入室盜竊的安全隱患，能退押金和租金嗎
房東不退押金，損壞家具家電是違法的，如果損壞的財(cái)產(chǎn)牽涉的金額較大還可能牽涉有意損害財(cái)物罪。建議你商量解決或者向法院訴訟。租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則出租人應(yīng)于租賃合同到期且承租人搬離且付清所有費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額退還給承租人。法律租房糾紛 房租同意退房 但是遲遲不給租金 房子已經(jīng)收回去了 租金十幾天后才給一千 還有一千多沒(méi)給 就讓別人住了進(jìn)來(lái) 住了至少四天
這個(gè)問(wèn)題你是問(wèn)對(duì)人了,讓百度知道之星來(lái)回答你!1/你租的房子漏水,如果租賃合同中沒(méi)有寫(xiě)明由你負(fù)責(zé)維修,那么,房東有維修的義務(wù).2/房東口頭同意退房,根據(jù)第10條,口頭協(xié)議也是合同的一種形式.建議你用錄音取證的方式,打電話給房東. 你用可以錄相關(guān)法律熱點(diǎn)
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月幫助 2 人2 年前
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
