租客不滿漲房租，想要起訴房東，房東要怎么維權
房產糾紛2025-06-07 16:23
律師回復
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月幫助201720人第九十三條 當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。第九十六條 當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。1、合同中雖然約定了解除條款，但對方仍需要通知你，所以，如果對方沒有盡到通知義務，那么合同仍是有效的。2、在合同沒有終止前，對方處理你的財產，是不合法的。可以向法院起訴要求確認合同效力。個人意見，僅供參考。 原問題：《租客不交房租，房東可以向哪個法院起訴》回復于 2022-11-23 15:32:46
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租房糾紛。房東合同期漲房租
亂漲房租有兩種情況：第一種是在合同期內漲。一般情況下，一個合同期內，租金是約定好的，比如約定一年租金是10萬，半年付，但是半年后，房東說要漲租金，這是不合理的，租戶的權益是受法律保護的。這種情況下，房東的行為構成了違約。肯定是嚴詞拒絕房東的房東要漲房租，房租一年一交，合同寫的三年內不漲房租，但房東這第二年期滿就要漲房租，該怎么辦？
綜合各因素，我覺得對租客是不合理的。理由：按年支付租金,資金的占用非常大；缺乏靈活性。建議先支付一個月的租金并繳納一個月的押金,以后按月支付租金。租賃期限屆滿時如不續(xù)租,由出租方退還押金或最后一個月不再支付租金。或者也可以考慮按季支付或半年房屋租賃問題，二房東隨便漲房租
您好，是跟二房東簽的合同嗎，其不能隨意違反合同約定今年疫情我要求房東降房租，房東不降說要起訴。法院支持降房租嗎？
如果你因為租房子，要求出租者給你退房租，這是很正常的，不算是騷擾。 你違約應承擔違約金，當房租房東應退還給你。 如果協商不成，你可以向當地人民法院起訴，主張你的民事權利。 原問題：《租房子跟房主（不是房東，她也是租的）因為租金產相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
