請(qǐng)問(wèn)國(guó)有劃撥土地變性必須要求開(kāi)發(fā)商和土地管理機(jī)拘簽訂合同才行嗎？啥時(shí)定的？
合同糾紛廣西 北海2025-08-03 16:59
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你好。請(qǐng)問(wèn)下國(guó)有劃撥土地和集體土地補(bǔ)償有什么區(qū)別？
區(qū)別在于房屋的補(bǔ)償價(jià)值認(rèn)定。國(guó)有土地上的房屋補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。而集體土地上房屋的補(bǔ)償是參照土地管理法中的附著物補(bǔ)償，一般按房屋的重置成本（建筑成本）計(jì)算。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條國(guó)有劃撥土地抵債可以嗎
劃撥土地主要指的是分配或者補(bǔ)償所得的土地。劃撥土地歸土地?fù)碛姓撸恋負(fù)碛姓呖梢詫⑼恋厥褂脵?quán)分配給土地使用者。但是土地?fù)碛姓呦胍盅夯蛘咿D(zhuǎn)讓是否可行呢?國(guó)有劃撥土地使用權(quán)能否抵押？辦理劃撥土地抵押權(quán)登記時(shí)，土地抵押需要提交哪些材料呢?一、劃撥劃撥國(guó)有土地使用權(quán)在征收時(shí)給予評(píng)估補(bǔ)償嗎？地大于法的情況下？
(一)劃撥土地(1)拆遷對(duì)劃撥土地是不賠償?shù)模粚?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償;(2)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(4)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失國(guó)有劃撥土地被私人久占為業(yè)，違法建筑房屋多年
按土地證上為準(zhǔn)。 1.在中國(guó)現(xiàn)行的法律中是沒(méi)有這個(gè)說(shuō)法的，中國(guó)的土地所有權(quán)是都是國(guó)有的，分成全民所有制和集體所有制，城市土地全部為全民所有，農(nóng)村大部分土地是集體所有，我們國(guó)家土地所有權(quán)沒(méi)有私人所有。土地使用權(quán)為非國(guó)有的，其最高年限為70年的國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)后，劃撥土地及房屋被人私自占用經(jīng)營(yíng)或租賃，如何處理？
劃撥土地使用權(quán)是土地使用者通過(guò)各種合法方式，無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)，通過(guò)出讓方式以外依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)都屬于劃撥土地使用權(quán)，國(guó)有企業(yè)使用的土地一般都屬于劃撥土地。當(dāng)國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，對(duì)其無(wú)償取得的劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行處置。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
