小區下水道主管堵塞，造成家中污水溢水，物業的責任有多少
房產糾紛山東 青島2025-08-06 14:03
相似問題解答
我想問我們小區物業維修主下水道是維修不專業導致我家3樓廚房下水道返水，可以全責嗎，物業覺得主責在全體業主，使下水道堵塞(sè)
怎么會沒有經過物業的同意就自己亂改下水道的呢？這樣肯定會對其他鄰居家里造成負面影響的，這樣不好。如能確認下水道發生堵塞的具體業主，可要求該業主承擔責任；如責任人不明，依據公平原則和共同侵權原則，可要求使用該下水道的全體業主和物業公司共同承擔由于下水道堵塞 導致樓上返水將房頂泡了，找誰賠償？
廚房下水道反水原因：1.水力條件不好住宅排水一般為重力自流排水,污水由住宅的衛生器具先排入排水立管,再排2113入排水橫干管。一般排水立管的排水速度大于排水橫干管,污水排至排水立管底部轉入排水橫干管時,會產生瞬時擁塞,若該處水力條件不好，正高層廚房公共管道堵塞導致污水從住戶家菜盆下管道流入住戶家中造成財物損失，物業應該賠償嗎？
具體參考如下：找到原因，原因在誰就是誰要來進行負責，并且進行相應的損壞的賠償；住戶漏水是住戶自己家的地面漏水還是共同使用的下水管道漏水；若是住戶地面漏水，那就是樓上住戶的責任，你可以直接要求其賠償相應的損失；若是共同使用的落水管，這個損壞就下水道管道堵塞物業公司不處理
下水道被堵，物業公司該不該負責主要是看簽訂的物業服務合同，合同中明確規定的，物業是有權利負責的，如果合同中沒有明確規定或劃分的，就需要業主自行解決。因為按照《物業服務合同》相關規定，物業服務企業的義務是提供合同約定的勞務服務，如房屋維修、設下水道被樓上扔的垃圾堵了，導致水把木地板泡了，請問應該追誰的責。
物業公司是依據《物業服務合同》的約定提供維修、保安等物業服務的，因此物業公司是否承擔責任要看其是否違約。根據合同的約定，物業公司應對小區的公用設施設備進行維護、修繕的義務。下水管被堵造成了損失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
