購房捆綁車位，是否合法，合同已經(jīng)簽約如果退車位款
房貸車貸廣東 佛山2025-06-07 11:00
相似問題解答
開發(fā)商捆綁銷售車位違法嗎？
首先，物業(yè)費(fèi)和車位費(fèi)不能捆綁收取；其次，在同等條件下，原來租用車位的業(yè)主，對(duì)車位的租賃有優(yōu)先權(quán)；最后，如果該小區(qū)車位屬于業(yè)主共有，那么物業(yè)只能收取車位管理費(fèi)，租賃的收益應(yīng)由全體業(yè)主享有，如果小區(qū)車位屬于開發(fā)商所有，那么物業(yè)無權(quán)出售停車位。買房時(shí)捆綁銷售地下停車位，交了地下產(chǎn)品排號(hào)金，車位交付時(shí)，屬于人防車位，不想要，想退排號(hào)金
法律上講，沒簽合同不存在違約金的問題。但人家掌握不簽合同的權(quán)力，會(huì)要求你先交違約金，或把違約金算在合同價(jià)款里簽合同，你和對(duì)方協(xié)商一下，怎么處理都沒問題。 原問題：《買房的時(shí)候順便交了一個(gè)停車位的定金，停車位也要交尾款了，覺得停車位不劃算，停長沙很多馬路邊的畫了的車位是否合法
交警部門畫的合法開發(fā)商賣車位的收費(fèi)太高，合法嗎
《物權(quán)法》當(dāng)中關(guān)于車位及車庫歸屬的界定。第74條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占有業(yè)主共有的道路或者其他場地用我買的是人防車位，如果房子出售，車位可以一并出售嗎？
買賣的說法主要是針對(duì)產(chǎn)權(quán)車位，人防車位可以租賃或支付費(fèi)用獲得使用權(quán)（長期），形式上是用租賃合同或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的形式。大量的小區(qū)只有人防車位，小區(qū)業(yè)主也只能通過受讓人防車位使用權(quán)或長期租賃來擁有固定停車位，畢竟車位越來越稀缺高價(jià)，用這種方式相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
