租房欠房租搬走后房東還一直算房租，他讓我們搬走我們就搬走了。后面過了好幾個月突然說我欠他好多個月房租要起訴我
合同糾紛海南 海口2025-06-06 14:09
律師回復
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月幫助201720人兄弟啊這種事我見多咯，不用擔心我以前也遇到過這種情況，而且也在北京，根本不用多慮~細細聽我說 首先我提示你啊 1、按正常租賃中必須有合同形式的體現?（若沒有？當然也不存在書面合同和口頭合同的法律效力） 2、沒有簽訂租賃合同，就很難或者能否證明租賃關系的存在?（也就是說你不承認在那居住，她也毫無辦法的~當然咯具體看你怎么想咯） 很清晰說，其一，是你和房東之間的合同法律關系是租賃還是別的的現在無法作出認定;其二，是如果他報警的話他的的舉證責任該如何分擔。（因為沒有協議所以根本談不上報警抓你） 像房東的無理要求根本就是不合情理的，你只需要對其補足咯三天的房費或者在稍微給加點就OK,當然她不愿意那就是她自己太貪心，你要實在覺得還不忍心就直接給找個下家是最合適不過的咯（聽哥們的沒錯 愿你早日完成此糾紛，開心每一天 謝謝，麻煩對我的回答給與公正的評價~~ 原問題：《租的房子沒有合同，一個月一交房租，我多住了3天搬走了，房東讓我補交一個月的房租。》回復于 2022-11-30 14:19:21
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房租租賃，搬走房東不退租金
一般都要提前一個月通知房東的，但是房東這樣做也不對，如果是因為你沒及時通知他那最多就是這個月的房租你照交，但是押金得退回來，而且本來押金交的就不合理，一般都是押一個月而已或者是兩個月，但沒有像你這樣押的，而且房租一般也都是按月交而不是一下子我要起訴租房中介及二房東退中介費及交房租，因二房東欠房東租金，房東把房鎖換了，要求交房租給他，要不搬走。
展開全部你應該先起訴中介。因為你和二手房東簽的合同本生就是無效的，你拿無效的合同起訴時不受支持的。中介提供無效房源，促使你簽了無效合同導致損失，要負責。你中介費的收據就是證據 原問題：《通過中介向二房東租房 年付 二房東是押一付三但沒有告訴我租房租了一個月，房子被鑒定為危房，讓我搬走，合同簽的是半年的，這種情況屬于房東違約嗎
轉租后，如果新租客和房東簽訂了新的租房合同，你和房東簽了解約合同，那就沒你什么事了。押金和房租都得退。但是如果只是轉租，新租客是和你簽的租房合同，那就是租客向你負責，你想房東負責。那房東扣你房租和押金是合理的。你可以找那個租客追償 原問題：房客惡意欠房租，合同到期不搬走，警察幫他出主意敵對我們，需要怎么處理呀？謝謝啦！
房租合同到期前半個月，你就應與房客商談續約的事情，至少到期的前一兩天就要把續約簽好，如果不簽，就可以讓她退房，你另租他人，看來樓主是太心軟了，虧了自己，聯系不上本人，難道你的房子她住著，還找不到人嗎？你要趕緊追回所欠的房租，不然她要是跑了，房客房租不交又不搬走
房東可以向法院申請租客強制搬走，一般有以下兩種方式：1、申請法院先予執行，即在法院審判結果出來前，甚至是在到法院正式起訴前，向法院申請先行強制將租客搬走。但申請法院先予執行不宜，需要的手續或證據資料較多，如需要房東提供不先予執行將嚴重影響生相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
