社區入駐封閉小區違法嗎？如果開發商規劃圖紙設計的時候沒有設置社區規劃的話、而且社區進來之前，業主完全不知情。
房產糾紛山西 陽泉2025-08-02 22:34
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社區強權聘請物業強行入駐小區怎么處理
新老物業公司如何正常交接 問：誰能決定選聘物業？ 答：不同階段有所不同，在入住前和業主大會成立前的物業選聘由開發商組織實施，業主大會成立后由業主大會授權業主委員會決定組織實施。開發商或業主大會授權的業主委員會應當在組織承接驗收活動前1我小區入駐已滿，社區在所有業主不知情的情況下，和物業公司簽訂了前期物業合同，小區還沒成立業主委員會，收取物業費還是過了一年才收取，業主也不知道具體事宜，直接被物業起訴
建設單位依法與物業服務企業簽訂的前期物業服務合同，以及業主委員會與業主大會依法選聘的物業服務企業簽訂的物業服務合同。不知道你們實際是什么情況！如果是前期的那就是開放商選聘的物業管理企業，但是如果是已經是成熟階段的話，那就是業主大會有權解聘物小區開發商違規改規劃，業主聯名起訴開發商嗎？
根據《商品房銷售管理辦法》第二十四條之規定，房地產開發企業應當按照批準的規劃、設計建設商品房。商品房銷售后，房地產開發企業不得擅自變更規劃、設計。為了防止這類糾紛的發生，購房者在看房時可要求開發商提供規劃部門核準的小區平面圖，通過該圖可對住入駐設計公司平臺
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
