前幾年賣給本村村民一套無房產證的集資房，遠低于周邊市場價，當時有簽買賣合同，當時做不了公證，沒有變更所有權，但是合同上寫明了拆遷事宜和房屋轉讓權，現在遇到拆遷了，原房主還能要求適當補償嗎？
經濟糾紛浙江 紹興2025-06-08 10:32
相似問題解答
您好，買了本村村民房子37年了，沒辦理過戶，2022年拆遷，原房主能要回拆遷款或是房子嗎？
您好，未過戶的房屋是否能夠要回需要究其要回原因，如果合法合理是可以要回的，如果沒有相關合同證明也是可以要回的，如果對方能夠提供相關證明，是可以依法起訴原房屋產權人。拆遷補償款是交付給房產證上的產權人的，但是如果買房人能夠提供合同證明或者其他拆遷補償低于周邊新房很多怎么處理？
舊村改造，有兩種補償方式，一種是實物補償，一種是貨幣補償。實物實償就是按人均多少平米來補償你安置房，或者直接按市場相應房屋的價格來折算，賠你現金然后你去購房，當然這補償價格去買商品房是不夠的，這就看你們當地的一個補償標準是否得到90%以上村縣城房屋拆遷補償事宜
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住你好律師，農村的平方拆遷，廂房有房產證和沒有房產證，在房屋補償上有區別嗎？廂房可以按照正房的補償標準要求按照廂房的面積補償同樣面積的房子嗎？
根據國務院拆遷管理條例規定：第十九條 拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規定給予補償。拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補自己戶口在本村！但是沒有房子。現在本村拆遷。想請問一下。有補償嗎？
可以拿到補償。拆遷補償有兩種方式，第一種方式，是按照房屋進行補償，也就是說將拆遷的平米數，用作依據，補償現金也或者相應平米的還遷房。一般商業開發用的都是這種方式。另一種方式為人口補償，也就是是說實際的房屋面積不做計算，只計算在拆遷區域的戶口相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
