房屋買賣時發現房子同樓發生過意外事故有人身亡，可以要求無責退房嗎
房產糾紛北京 北京2025-08-12 10:35
律師回復
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月幫助4759人這類情況根據《中華人民共和國合同法》第十五條有明確規定屬于情形之一，賣方應對其受到的免責條款進行明確表述，如果合同中沒有明確表述，則買方可以依據補償責任條款，要求無責退房的損失賠償。同時，根據《中華人民共和國消費者權益保護法》，買方在簽署合同時未注意到房子發生意外事故，未能及時發現買賣雙方可能因此造成的不利情況，則買方可以依據《消費者權益保護法》第一十九條的規定，要求無責退房，并且依據《消費者權益保護法》第二十五條的規定，可以要求賣方支付相應的補償。回復于 2023-02-20 10:36:29
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您好！我剛買的房子，錢也付完了，發現剛剛死過人，現在可以要求退房嗎？
網友提問：買舊房，首付已付，余款未付，房證已辦下來，發現房子已前死過人，想退房，可以嗎？ 陳亞軍律師回復：根據你所述的情況，你的房屋買賣合同已經基本履行完畢。如果沒有合同法規定或雙方約定的事由出現，為保證交易的穩定性與公平性，原則上是不允許您好，房屋買賣中發現賣方隱藏了房產其他繼承人，可以申請要求解約并賠償嗎？
［案情簡介］吳女士購買了一處二手房，入住后不久發現房屋墻壁、吊頂發生大面積剝落，經檢查發現是消防管道漏水所致。在物業公司檢查過程中，吳女士得知，該房屋位于消防管道旁，消防水管由于壓力設計問題時常發生漏水，先前房主賀先生曾多次遇到此類問題。吳交房與買房時說的嚴重不符，要求退房
當商品房面積的誤差在3%以內，購房者是不能要求退房的，可以根據合同上約定的每平方米的房屋價格，多退少補。如果面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房，也可以選擇不退房。建議購房者收房時可以自己測量一下面積，或者找一些專業機構測量。萬一出現問題商房子延期交付，我準備退房，可以要求哪里補償，這段期間租房費用可以要求嗎。
展開全部一般來說延遲交付可以按延遲的天數支付違約金，如果延遲時間過長可催告后要求退房。第八條具有下列情形之一的，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超房子不按期交房，可以退房嗎
逾期交房是否可以解除合同退房退款需要看你們買賣合同的具體約定。從你的描述來看應該是可以。一般行使解除權根據合同以及法律規定還需要前置程序，比如發通知等。房子的質量問題需要提供確切證據，不能僅憑普通人的簡單判斷。若需要幫助可以留言，我們專業從相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
