交房與買房時說的嚴重不符，要求退房
經濟糾紛河南 濮陽2025-06-07 17:39
律師回復
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月幫助201720人當商品房面積的誤差在3%以內，購房者是不能要求退房的，可以根據合同上約定的每平方米的房屋價格，多退少補。如果面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房，也可以選擇不退房。建議購房者收房時可以自己測量一下面積，或者找一些專業機構測量。萬一出現問題商品房面積差開發商不認賬，及時咨詢律師，避免自己的權益受到不法侵害。我國法院在審理商品房買賣合同問題的時候，對于可以在合同中約定的事項，如果合同中買賣雙方做出了約定，應當優先適用合同的約定，為防止糾紛，在合同中事先約定商品房面積誤差處理方式是最好的方法。購房人在與開放商簽訂購房合同時，應當在合同中注明建筑面積和分攤的共有建筑面積，并注上房屋交付時的實測面積與合同約定面積發生誤差時的處理辦法，以保證一旦發生商品房面積誤差時，可以按照合同來解決。 原問題：《若出現收房時商品房面積誤差，購房人可以退房嗎？》回復于 2022-12-21 12:01:05
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買房時，被銷售誤導，說的與交房不符，怎么辦？
這個可能是你自己的理解有偏差，一致與否有合同的啊，購房需要憑這個的，不是誰說就怎樣，依據你購買的合同發票什么的去決定的啦，如果你不是很懂，建議找個懂行的去幫你弄一下哦，謝謝，請采納，住交房愉快，早日喬遷新居！ 原問題：《我想問一下我買房的時買房與交房的戶型不對可以退房？
當然可以了，還可以主張違約責任。選擇律師服務詳細咨詢開發商交房時與宣傳不符
商品房買賣司法解釋第三條規定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房售樓處實際房子與宣傳的不符，要求起訴退房
怎么個宣傳不符法？是單純銷售說還是說宣傳單上介紹與實際不符？具體可以點擊我頭像詳細咨詢開發商交房與戶型圖不符 開發商交房與戶型圖不符
這錢你不該交。購房合同的戶型圖與交付的房產不符，可以要求開發商承擔違約責任。由于開發商單方面改變戶型，導致洗手間墻凹進去，多出面積利用不上還影響美觀，完全可以要求退房或者賠償損失。開發商還想要你多交錢，簡直是做夢了。你不告他，要他補償你的損相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
