肥西上派鎮安置房超出安置面積補繳差額款相關問題
征地拆遷安徽 合肥2025-06-07 09:28
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回遷房超出面積補交差額款都用什么地方
回遷房超出面積部分付款，要跟你當時的拆遷協議，肯定比開發商對外賣的價位要低，開發商之所以不經過你的允許就賣掉你的房屋，肯定是有利可圖，賣給別人的價位要比賣給你利潤高，你可以根據回遷協議，通過法律途徑追討你的損失。 原問題：《回遷房增加面積沒上海拆遷安置房面積計入征稅面積嗎
按照《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》第六條第一款規定“本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積（指住房建筑面積，下同）人均不超過60平方米（即免稅住房面積，含60平方米）的，其安置房有公攤面積嗎
安置房有公攤面積。安置房公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交（配）電室、值班警衛室等。安置房公攤的系數約在10％－15％；帶電梯的小高層的住宅，公攤的系數約在你好 現在拆遷之后安置房超出部分怎么支付？
《城市房屋拆遷管理條例》規定：拆遷實行房屋產權調換（就是房屋安置）的，拆遷人與被拆遷人應當根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，雙方結清產權調換的差價后，安置房屋的產權歸安置房公攤面積問題，多少比例合適
一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在10%-25%左右;多層住宅的公攤面積約10%-15%;小高層住宅一般在20%以內是比較合理的水平;而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25%左右。而酒店式公寓等高級住宅因為大廈內的公用相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
