夫妻雙方買房，購買合同只有一個人名字，貸款合同上兩個人名字
婚姻家庭安徽 合肥2025-08-06 09:48
律師回復
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兩個人買房，寫一個人名字，
購房合同是兩個人的名字，辦理房產證寫一個人的名字是不行的。如果想一個人辦證，必須走法院判決給一個人才可以。不然就是兩個人辦證，下證后辦理贈與或買賣手續，落成一個人的名字。目前政策是購房合同兩個人的名字，辦理房產證必須是兩個人到場才可以。 原婚后老公公積金貸款買房，可以寫夫妻兩個人的名字嗎
一般可以的房子婚前購買夫妻雙方名字，現在想改成女方的名字，改了之后是否所有權就歸個人了。
婚前改名的話，就不屬于夫妻雙方共有財產。婚后即使改名，也屬于雙方共有財產。貸款時，房屋是以抵押方式抵押給銀行的。所以在貸款沒還完之前，更改房產所有權的話，會非常麻煩，有些地方所性不予辦理，以避免產生麻煩。因為理論上，在貸款沒還完之前，房產的兩個人合伙，一個人是營業執照的名字，一個人是租房合同的名字
這是不行的，要么以個人工商戶身份，要么以企業身份進行注冊商標。如果注冊在個人工商戶的個人名下只有一個人。你要擁有商標權利，如果你們兩人分別注冊不同的商標分類，仍然需要不同的個人工商戶身份，所以你只有通過把商標注冊給企業才可以，同時在企業章程買房合同簽了雙方的名字離婚可以對半分嗎？
如果有女方名字，女方對房產就有產權份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割有協議從協議，沒有協議還需要綜合考慮各方對房產貢獻等因素。 另外，如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那么離婚時，如果房產證只有男方名字，那么房產就屬于婚前個相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
