你好我這邊租房簽的年租房，跟中介說只住一個月到時候1個月后轉(zhuǎn)租不出去，押金全扣，現(xiàn)在還有15天了房租就交叫下個月房租了，違約的話違約金是押金的1.5倍，這邊也聯(lián)系不上中介，該怎么辦呢？
合同糾紛四川 成都2025-08-03 16:30
律師回復(fù)
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租房中介交押金后，不給租房子，也不退錢
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約租房糾紛，中介不退押金
展開全部沿海賽洛城，呵呵經(jīng)常去那片···中介的勞動就是給你提供房源促成租賃合同達成。你通過他們租到了房子，完成了勞動，就要收中介費嘍。租房市場上，凡是通過中介渠道的，都是押一付三，租一年也是押一付一年。這個一就是一個月的房租，算作他們的中介租房，中介不退押金
展開全部合同沒看到，難以定論。分清押金和違約金的概念。一般來說押金是針對屋內(nèi)財產(chǎn)損失狀況準備的理賠金。違約金是針對合同中規(guī)定的明確的違約行為做出的約定的罰金。如果房客損壞了屋內(nèi)財物應(yīng)當照市價賠償，不應(yīng)當賠償全部財產(chǎn)價格，所以押金應(yīng)當給予賠償租房時已經(jīng)告知中介公司短租一個月，中介業(yè)務(wù)員說可以。但是簽完合同發(fā)現(xiàn)是一年的合同，合同規(guī)定租期不滿，押金不退，辦理轉(zhuǎn)租，還需支付一個月的房租為轉(zhuǎn)租金。請問怎么樣要回押金
1、租賃協(xié)議已經(jīng)簽約，合同還未到時間生效的時候，你提出協(xié)商變更合同內(nèi)容一般不屬于預(yù)期違約，而房東據(jù)此退換租金不租給你的行為則是明顯違約，你可以要求房東雙倍賠償違約金。2、中介公司收取你中介費用，與你簽訂的是居間協(xié)議，居間協(xié)議絕不僅僅是幫你找租房退押金事宜，我們于中介簽了三年合同，現(xiàn)在合同到期了，業(yè)主也愿意和我直租，中介讓我補一個月房租才可以
中介應(yīng)該按照合同的約定,在交接5天內(nèi)退回押金,如果超過5天沒有退,你可以到當?shù)氐姆课葑赓U管理所投訴,這個機構(gòu)在每個區(qū)下面的街道辦都設(shè)置有.首先,你放心,你的押金肯定可以退,因為你交押金是在簽訂第一份正式合同時交的,交給了中介公司或者其代理人相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
