我最近拍了一套法院拍賣的房屋，法院已經下裁定書，我最近成功拍到了一套法拍房，法院已經下達裁定書，法院說
房產糾紛內蒙古 赤峰2025-06-07 21:27
律師回復
相似問題解答
我買了一套法拍房，有裁定書，可以暫時先不過戶嗎
您好，可以不過戶，但是不建議不過戶 當法院解除查封和抵押時，您不及時辦理權屬變更的話，一旦原業主還有其他債務糾紛，有可能再次被查封或業主再次抵押，對您存在風險。希望對您有幫助，一次委托終身服務 原問題：《法拍房可以不過戶嗎》你好！今天7月份在豐城市拍了套法拍房，26日裁定書已下達，8月4日過戶，直到今天法院都沒幫騰房和退給墊付的過戶稅款 ，怎維權？
一個月內會下達。拍賣房不等同于購買一般房產，其中可能有些拍賣房本身隱藏著風險。根據既往拍賣住房所發生的糾紛，購買拍賣房產需要注意的問題有以下幾點：1.仔細閱讀拍賣公告上的每一個條款，尤其是備注條款，通過這些條款，購房者可以了解是否有房產證、法拍房，雙匯國際六棟2901層是法院拍的嗎
沒有了解過法拍房的，交易方式和信息獲取確實是一大問題，我這邊有了解過法拍，這里是袋鼠安家整理的上海法拍房交易方式，大體上可以分成2種： 1、法院直拍（占90%），法院通過三大平臺直接公開拍賣交易，只能通過網站注冊交付保證金參拍，直接通過線上原告有法院執行裁定書，但房子沒有房照，沒交工狀態，已是法拍房，但已由原告拍賣到了，目前這個房子可以買賣嗎
首先，要看這房產整棟有沒其它的業主已辦理出房產證的，如都沒有，不一定能過戶辦出房產證。 其次，拍賣成交并交齊所有款項約二個月后，法院會有拍賣裁定書和協助執行通知書給買受人。買受人可持這些資料去房管局要求過戶。 最后，如不能過戶的，沒有過戶稅法拍房法院強制不騰房
法院拍賣的房產，辦理過戶手續時，法院會提供協助執行函。由法院強制執行過戶手續。如果涉及騰房的，則法院可以強制搬遷，否則可以拘留。 《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 ? 第三十條人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財產抵相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
