我最近拍了一套法院拍賣的房屋，法院已經(jīng)下裁定書，我最近成功拍到了一套法拍房，法院已經(jīng)下達(dá)裁定書，法院說
房產(chǎn)糾紛內(nèi)蒙古 赤峰2025-08-02 21:27
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我買了一套法拍房，有裁定書，可以暫時先不過戶嗎
您好，可以不過戶，但是不建議不過戶 當(dāng)法院解除查封和抵押時，您不及時辦理權(quán)屬變更的話，一旦原業(yè)主還有其他債務(wù)糾紛，有可能再次被查封或業(yè)主再次抵押，對您存在風(fēng)險。希望對您有幫助，一次委托終身服務(wù) 原問題：《法拍房可以不過戶嗎》你好！今天7月份在豐城市拍了套法拍房，26日裁定書已下達(dá)，8月4日過戶，直到今天法院都沒幫騰房和退給墊付的過戶稅款 ，怎維權(quán)？
一個月內(nèi)會下達(dá)。拍賣房不等同于購買一般房產(chǎn)，其中可能有些拍賣房本身隱藏著風(fēng)險。根據(jù)既往拍賣住房所發(fā)生的糾紛，購買拍賣房產(chǎn)需要注意的問題有以下幾點(diǎn)：1.仔細(xì)閱讀拍賣公告上的每一個條款，尤其是備注條款，通過這些條款，購房者可以了解是否有房產(chǎn)證、法拍房，雙匯國際六棟2901層是法院拍的嗎
沒有了解過法拍房的，交易方式和信息獲取確實(shí)是一大問題，我這邊有了解過法拍，這里是袋鼠安家整理的上海法拍房交易方式，大體上可以分成2種： 1、法院直拍（占90%），法院通過三大平臺直接公開拍賣交易，只能通過網(wǎng)站注冊交付保證金參拍，直接通過線上法拍房法院強(qiáng)制不騰房
法院拍賣的房產(chǎn)，辦理過戶手續(xù)時，法院會提供協(xié)助執(zhí)行函。由法院強(qiáng)制執(zhí)行過戶手續(xù)。如果涉及騰房的，則法院可以強(qiáng)制搬遷，否則可以拘留。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》 ? 第三十條人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵原告有法院執(zhí)行裁定書，但房子沒有房照，沒交工狀態(tài)，已是法拍房，但已由原告拍賣到了，目前這個房子可以買賣嗎
首先，要看這房產(chǎn)整棟有沒其它的業(yè)主已辦理出房產(chǎn)證的，如都沒有，不一定能過戶辦出房產(chǎn)證。 其次，拍賣成交并交齊所有款項約二個月后，法院會有拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書給買受人。買受人可持這些資料去房管局要求過戶。 最后，如不能過戶的，沒有過戶稅相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
