30年的老房機(jī)地過戶還用衛(wèi)星測量土地是啥性質(zhì)嗎
財(cái)產(chǎn)繼承2025-08-02 00:03
律師回復(fù)
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月幫助201720人過戶人和被過戶人持身份證，房產(chǎn)證，土地使用證那些東西，到土地局和房管局填表辦理相關(guān)手續(xù)，建議直接去房管局，一般土地局的都會有人在房管局駐點(diǎn)，房屋五年以上，契稅應(yīng)該是免了，還有土地稅過戶費(fèi)用等等，較多的是過戶費(fèi)用，這個(gè)費(fèi)用多少要看你的房屋估價(jià)多少，這個(gè)估價(jià)是房管局做的，所以建議找找人估低一些，這樣可以省去大量費(fèi)用 給滿意答案吧 原問題：《老房過戶問題》回復(fù)于 2022-12-09 06:47:10
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毛地征收土地性質(zhì)是國有嗎
按照國家標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》城市用地共分10大類、46中類和73小類。10大類及其代號分別為：居住用地(R)、公共設(shè)施用地(C)、工業(yè)用地(M)、倉儲用地(W)、對外交通用地(T)、道路廣場用地(S)、市政公共設(shè)施用地(U購買了集體性質(zhì)的安置房能過戶嗎？
可以過戶的，但都一定的限制。一、安置房過戶費(fèi)用：1、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。2、登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔(dān)。3、土地你好，我想請問，權(quán)利性質(zhì)是集體土地、安置房，用途是鋪面，這樣的產(chǎn)權(quán)能買賣嗎
安置房土地性質(zhì)拆遷安置房因土地性質(zhì)不同而分為三種類型：集體土地性質(zhì)的拆遷安置房；國有出讓土地性質(zhì)的拆遷安置房（統(tǒng)稱全產(chǎn)權(quán)房屋）；國有劃撥土地性質(zhì)的拆遷安置房（統(tǒng)稱有限產(chǎn)權(quán)房屋），其中集體土地性質(zhì)的拆遷安置房不能上市交易，全產(chǎn)權(quán)房取得房產(chǎn)證后你好 土地性質(zhì)惡意轉(zhuǎn)了性質(zhì)
原則上，在你買這個(gè)房子辦理過戶的時(shí)候就應(yīng)該繳納土地出讓金。所謂劃撥就是在早年，國家把土地?zé)o償劃撥給單位，單位在上面蓋房子，然后分給職工居住，最早沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，后來國家房改，單位就折算工齡什么的，把房子優(yōu)惠賣給個(gè)人了，購買時(shí)候又什么成你好我想買個(gè)房子性質(zhì)是劃撥的可以通過什么途徑過戶
首先，劃撥性質(zhì)土地是不允許辦理過戶的。需要你繳納土地出讓金，把土地使用性質(zhì)轉(zhuǎn)變?yōu)閲谐鲎屝再|(zhì)，才可以辦理土地證過戶。 另外，劃撥性質(zhì)土地上蓋的房子，一般都不是商品房，大多屬于集體性質(zhì)公房，需要你弄明白你的房產(chǎn)證是不是正規(guī)商品房房產(chǎn)證，以及是相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了
