我倆合伙人共同營(yíng)業(yè)[旅店],沒有書面協(xié)議,不合法營(yíng)業(yè),我倆賬單問題,營(yíng)業(yè)額,房租,日常費(fèi)用。10月不干了,營(yíng)業(yè)額500,房租押金2800,設(shè)備400,未付清尾款,9月10月水電費(fèi)870,760。問題剩下來的金額怎么處理
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房租及押金退還的問題
提前退租,但是房租已經(jīng)多交了一個(gè)月的了,只是合同沒到期而已,押金也是一個(gè)月的房租,合同上說:押金:租賃期滿或合同解除后,房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。租賃期內(nèi)押金不可充當(dāng)任房屋租金押金 房租押金問題
提前解除合同本身就是違約,加之未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租也屬于違約的一種,應(yīng)該收取一定數(shù)量的違約金,但最高不能超過整個(gè)租金的20%。 所謂押金其實(shí)是為了預(yù)防承租人沒有交付租金就不見蹤跡而收取的一種帶有擔(dān)保性質(zhì)的保證金,但押金不屬于定金,不適用雙房租押金不退的問題
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則,則押金作為租賃預(yù)付款處理,無論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但投有約定定金性質(zhì)的,當(dāng)事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。3、除合同另有約定外,房東應(yīng)房租租售押金問題
按道理,押金條什么都沒寫,就不能按押金來處理,只能算是預(yù)收資金,這樣的話,你不租了,錢是可以退的,你們也沒有簽什么合約,房東沒有理由不把錢還你。假如收據(jù)上寫了押金兩字的話,你就只能租房子了。 原問題:《租房押金問題?!?/span>相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對(duì),不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了