買房不像買衣服買鞋子一樣，可以去退換的，對于房子，買了可能就是一輩子的事情，不可能因為房屋有一些損害就不要了，但是有很多因為開發商的問題導致房屋有一定的質量問題，一般遇到這種情況都是比較麻煩的，我們今天就可以學習一下關于房屋損害賠償的知識，有備無患。

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　　一、房子的屬性

　　房子捆綁入戶、教育問題，沒有房子你就不能落戶，不能落戶就不能讀書。有些朋友覺得沒什么，那是因為你還年輕，不管日后，只在乎現在。如果你是外來人口，尤其是那些從三四線甚至是農村來到大城市拼搏的人，你是愿意回老家還是待在大城市?如果你要待在這里，難道一輩子租房，一輩子做一個外來人口，一輩子給這個城市交稅卻享受不到城市的福利?難道以后不生孩子，你的孩子不需要讀書，還是說要讓你的孩子回老家讀?做父母的，如果有條件誰不想把小孩子放在身邊照顧呢?有房子誰不想讓他來大城市接受更好的教育呢?所以買房，不僅僅是住那么簡單，那還涉及到你小孩子享受教育的權力。買房也是老百姓所能接觸到最好的資產，房子具有一定的投資性，房子還帶有金融屬性，因為房子可以同來抵押貸款。

　　二、房屋損害怎么分類

　　在房屋完損等級的評定中，把房屋分為結構、裝修、設備三大組成部分，并具體劃分為十四個項目。

　　1、結構部分：劃分為基礎、承重構件、非承重構件、屋面和樓地面五項。

　　2、裝修部分：劃分為門窗、外抹灰、內抹灰、頂棚、細木裝修五項。

　　3、設備部分：劃分為水衛、電照、暖氣和特種設備四項。

　　三、房屋損害怎么賠償

　　根據《民法典》第五百八十四條;【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

　　上述就是詢律網小編對于房屋損害賠償怎么賠償的解答，有任何法律問題可以關注~