工程水電安裝承包合同

發包方：                       （以下稱甲方）

     承包方：                       （以下稱乙方） 

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及工程所在轄區內有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、誠實、信用的原則，結合施工現場的具體情況，甲方將該工程：****** 項目的水電安裝工程承包給乙方施工，經雙方協商一致，達成以下協議條款。

一．工程概況

     工程名稱：                               

     工程地點：                        

       施工內容：                          

       結構類型：                        

二、乙方進場人數（附名冊）

乙方應按國家有關規定及本協議書中內容的規定，承擔本工程的全部水電安裝工作，并組織進場所需工種人員，相關工種、特殊工種必須持上崗證書，無關人員不得進駐現場。

三、工期進度要求

（一）開工日期： 201X年     月      日

（二）總（日歷）工期：       個月

（三）具體工期與作業內容，必須遵照甲方制定的進度節點完成施工。

四、承包方式與范圍

（一）承包方式：包工、包料、包質量、包輔材、包工具、包工期、包安全、包文明施工 。

（二）工程承包范圍：

工程承包范圍：⑴、本工程3#、4#樓及車庫、幼兒園、商業等室內強電箱、弱電箱、室內進戶線（只做：從各層電井內到每戶進戶箱內，各層電井到主配電房只做橋架，支架）。⑵、給水（只做：從各層水井到每戶1個取水點，各層給水主水管由開發商負責），⑶、排水（空調排水、陽臺排水、生活陽臺排水、廚房排水、廁所排水、廁所排氣，，所有排水做到室外污水井井內，不包括：所有潔具）。⑷、過道（只做照明系統、強電橋架、弱電只安裝橋架，弱電系統不安裝不穿線）。電井、水井內做照明開關、插座，水井排水、電井過道照明配電箱、過道照明電纜，不含所有樓層應急照明和疏散指示。⑸車庫、商場（只做照明系統燈、線、電纜、橋架）。不包括專電、公電、發電機組、箱、屏、柜和應急系統箱、屏、柜，只做照明配電箱和穿線，二次供水乙方不負責施工和安裝。⑹防雷：本工程所有防雷帶網絡。

五、工程造價與結算方式

1 、 乙方承包范圍內工程計價方式。

給、排水、強、弱電安裝工程綜合包干單價            元 /平米（按建筑面積計量）.。

2、 甲方根據建設單位藍圖面積結算給乙方。

3、變更新增按簽證計取并結算。

4、負責施工過程中常規檢測等一切費用，包驗收合格。

六、工程款（進度款）支付方式

①、該工程范圍±0.00m以下的給、排水、所有工序安裝完成后支付乙方已完工程量的       %  ，強、弱電的橋架安裝完成        經現場管理人員簽字確認后在壹個月內支付已完工程量的 70%    乘以綜合包干價          元/平方米，作為進度款支付給乙方。

②、該工程范圍：3#、4#樓總共48層樓，待乙方完成24層的給、排水、強、弱電所有工序安裝完成后經現場管理人員簽字確認后在壹個月內支付已完工程量的    70%    乘以綜合包干價       元/平方米，作為進度款支付給乙方。③剩余24層的給、排水、強、弱電所有工序安裝完成后經現場管理人員簽字確認后在壹個月內支付已完工程量的    70%      乘以綜合包干價          元/平方米，作為進度款支付給乙方。④剩余的工程款在所有給、排水、電分項工程全部完工后支付乙方總造價的        %  待甲方組織相關單位驗收合格后無質量問題并辦理結算后的  壹 月內付至結算總造價的     %  ，預留總結算價款的    % 作為工程質量保證金，在工程驗收合格之日起免費保修 壹 年，保修金在保修期滿后，壹年內支付給乙方。本工程結算必須在合同內的項目實施完成后進行，并且必須按甲方公司有關結算辦理程序經有關人員確認后方可生效。一切與本合同不符的工程量確認單、現場簽證、單價、合價等均屬無效文件。

3、在質保期內因質量問題，甲方通知乙方進行維修若乙方維修不及時甲方有權按比例扣除維修質保金，對超出維修質保金范圍金額，仍由乙方承擔。

4、乙方于簽訂合同三日內，應向甲方支付      萬元整，作為安全質量保證金，該款項在單項工程完工后一個月內退還。

七、工程要求：

（一）質量要求：按水電安裝工程質量驗收標準組織施工。

 1.必須具備承包工作范圍相應的工程技術和組織管理能力，能夠獨立履行相應的現場管理職責，施工人員也必須具備相應的資質、操作證和上崗證。

2.乙方必須依據國家有關規范和標準，按照設計圖紙（含書面通知）和施工組織設計要求進行施工，工程驗收每個部分必須合格，通過備案并達到合格標準。

 3.乙方必須積極配合甲方，如實做好工程施工過程的記錄，并接受甲方的質量檢查及現場簽證和各種試驗。

4.對檢出的不合格品（項），乙方必須無條件地進行及時整改，直至通過質量檢驗達到要求。

5.乙方必須負責對半成品及成品進行切實有效的保護，其保護措施須事先報經甲方認可，以保證產品的交驗質量。

6.乙方必須配備相應的技術人員和管理人員。若因乙方技術不到位或對圖紙理解造成的錯誤，遺漏及返工。乙方應全部承擔所有的經濟損失及付款費用。

7.對在管理進度質量安全文明施工等方面嚴重不足或經建設單位、監理、甲方管理人員提出整改而未整改者進行相應的經濟處罰，嚴重者清退出場。

8.工程竣工后，經甲方、監理及相關主管部門驗收合格，乙方向甲方提供完整的工程竣工資料，資料收集、整理、匯總裝訂成冊（一式四份）由乙方完成，并負責資料驗收，合格后移交甲方。

（二）工期要求

1、乙方必須按甲方制定的進度計劃組織施工，乙方接受監理單位、建設方及甲方工程施工管理人員對進度的檢查、整改、監督；工程實際進度與施工進度計劃不符時，乙方應按建設方、監理工程師或甲方的要求提出整改措施，經確認后執行。

2、工期延誤

（1）乙方在施工中要積極主動施工，預埋線管不單獨安排時間，鋼筋安裝完工時水電的預埋也必須完工。

（2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失由乙方自行承擔；

（3）如甲方原因造成的工期延誤，一切損失由甲方承擔，并工期順延

（三）安全施工要求

1.甲方對乙方進行安全技術交底及安全教育。

2.乙方必須遵守執行安全生產法規、條例、規章、操作規程,嚴格按“一標三規范”要求組織施工檢查。

3.乙方必須對所屬員工進行安全教育，未進行安全技術交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業。

4.乙方做好勞動保護工作，按國家有關規定為其操作層人員繳納意外傷害保險，且回執單上交甲方備案。

5.乙方在施工過程中乙方違規操作所發生的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死亡、病殘按勞動部辦公廳《關于如何確認臨時用工主體的復函》規定辦理，均由乙方負全部責任責，甲方不予承擔。

6、乙方任何作業人員均要嚴格遵守國家有關安全操作規程，加強安全生產管理和安全保護措施并承擔相應的投入和費用，杜絕一切不安全事件發生，在施工中產生的一切安全事故，安全費一次在30000.00元內（含30000.00元）由乙方全部負責，超出30000.00元金額由甲方負責70%，乙方負責30%，因乙方違規操作造成安全事故，甲方負責30%，乙方負責70%，并且由乙方墊資一切費用后，待工程完工后再辦理結算。

八、違約責任處理

（一）凡出現以下情況均視為違約：

1.乙方工程施工質量未達到本協議所列述的各項工程要求；

2.乙方擅自將承包的工程再行轉包、分包；

損失的過失行為；

1.乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協議。

2.不服從甲方的管理。

（二）違約處罰

1.乙方不按質量工期要求施工的違約行為，甲方有權以口頭和書面指證。若乙方不予及時整改和糾正，甲方有權終止合同，并追賠由此帶來的損失。

2.對其他違約行為守約方有權向違約方追罰相應的違約罰金。

3.乙方對材料管理不到位，甲方對乙方一次罰款1000～5000元。

4.不服從甲方的管理，在工作中出現扯皮、推諉及整改不及時，造成甲方管理困難對乙方每次罰款2000～5000元的。

（三）其他獎懲約定

發生治安案件，除乙方自行承擔相應責任外，同時接受甲方的處罰，第一次罰款10000元。再次發生，則乙方自動接受無條件的退場處理，由此帶來的工程損失由乙方負責。

九、附則：

（一）本協議發生糾紛時，應由雙方及時協商，協商不成時，雙方均可向各級經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施工超過兩天，視為乙方自動終止協議，乙方承擔全部責任，甲方有權另找其他隊伍。

（二）水電班組人員保險由乙方購買，乙方可購買其他險種進行補充，若發生意外事故，過程處理由乙方同保險公司和當事人（或其親屬）進行處理。所涉及費用在保險公司承擔范圍外的由乙方承擔。

（三）本協議一式叁份，甲方執貳份、乙方執壹份，雙方所執協議具有同等法律效力。

（四）本協議自雙方簽字之日起生效，至工程保修期完后自動失效。

 發包方：（蓋章）                   承包方：（蓋章）   

代表人簽字：                      代表人簽字：

聯系電話：                       聯系電話：

簽訂日期：   年  月  日              簽訂日期：   年  月  日