房屋租賃合同書

甲方（出租方）：            身份證號碼：                             

聯系地址：                  聯系方式：                            

乙方（承租方）：            身份證號碼：                             

聯系地址：                  聯系方式：                                    

根據《中華人民共和國民法典》之規定，經甲、乙雙方充分、友好協商下，達成以下協議，以供雙方遵守。

一、租房地點：甲方同意將位于                     的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋。

二、房屋用途：房產用途：                  ，乙方不得擅自改變房屋的使用用途，更不得在房屋內從事違反道德和法律的行為。

三、租賃期限：共    月/年，自      年    月     日起至      年    月   日止。

四、租金：每月        元，租金按月支付，簽訂本合同付清當月的租金，以后每月的租金應于每月的     號前支付。

五、租房保證金：簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金      元，待本合同履行完畢或者被解除，同時乙方未欠租金、違約金等情況下，甲方無息返還。

六、交房時間：甲方在收到第一個月的租金時，將房屋的鑰匙以及水電費卡、門禁卡交給乙方。

七、其他費用：乙方在租賃房屋期間產生的水電費、網費、物業管理費等費用由乙方自行承擔。

六、責任承擔：乙方在租賃期間，作為房屋的實際管理人，應保證自己及同住者（若有）的人身安全和自身安全，不從事危及他人人身及財產的行為，乙方及同住者（若有）應安全合理使用房屋內的家具、家電等，在使用過程中，造成自己或他人的人身、財產損失的，與甲方無關，由乙方承擔責任。

若因此導致甲方損失的，甲方有權向乙方追償。

七、甲方義務：1、甲方交房時，保證交付的房產是安全可用的；2、甲方保證其有權對外出租房屋。

八、乙方義務：1、按照合同約定的時間和金額支付租金；2、未經甲方書面同意，不得將房屋部分或者全部轉租他人；3、未經甲方書面同意，不得讓他人居住在房屋內；4、乙方負責房屋內家具、家電的維護，維護費用由乙方承擔；。

九、違約處理：1、乙方違反本合同約定的，甲方有權收回房屋，乙方承擔     個月的租金作為違約金。

2、甲方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，甲方應退還租金和保證金。

十、房屋配置：                                   

十一、補充條款：水表讀數    度，電表總讀數    度。

十二、本合同自雙方簽字后生效。

十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方簽名：                   乙方簽名：

年  月  日                     年  月  日