租賃物危及到我們的安全和健康了我們可以提前解除合同并退還押金嗎
經(jīng)濟糾紛2025-06-07 12:25
律師回復
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月幫助201720人在租賃關系中，出租人應當擔保交付的租賃物符合合同約定的用途，質量沒有瑕疵，如果租賃物的質量有問題，不能為承租人正常的使用收益，出租人應當承擔責任，承租人可以解除合同。這里有個前提，即承租人在訂立合同時不知租賃物質量不合格，如果承租人在訂立合同時明知租賃物質量有瑕疵，仍然愿意承租的，出租人就不再承擔責任，承租人也不能以此解除合同。但是，如果租賃物危及承租人的安全或者健康的，如租賃的房屋有倒塌的危險，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同，這是基于對人身安全保護的特別規(guī)定。 原問題：《租賃物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以解除合同嗎？麻煩告訴我》回復于 2022-11-19 07:00:42
相似問題解答
房屋租賃物危及到承租人的安全和健康了，要求提前退租并退還押金，這種可以嗎
這種情況屬于違約，具體可以協(xié)商。 1、租房押金一般用于承租人的違約行為的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電費等等。 2、如果沒有上述行為，那么可以要求在租期到或者解除租賃合同時退還。 原問題：《租賃期內提前退租是否租賃門面提前退租押金退還
你好，根據(jù)租賃合同約定辦理 原問題：《店鋪合同未到期，想提前退租，能退押金？》房屋租賃，客戶提前解約，關于房屋押金退還的糾紛
如你方提前解除租賃合同，應當承擔相關違約責任，通常情況下是房東將沒收你方的押金。但是，具體要看你方與房東所簽訂的租賃合同中有關提前解除合同的違約責任的相關約定。 原問題：《關于提前退租房屋租賃合同糾紛》租賃不退還押金
1、如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。2、當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應租房子，年租季付提前解除合同不給退押金
既然是房子，應該是租賃，而不是承包。押金應該是對該房屋及其附屬物的保證，如果在使用中發(fā)生毀損，應當以押金承擔保證責任。在出現(xiàn)毀損的情況下是不能如數(shù)退還了；如果沒有出現(xiàn)毀損，在合同解除或終止時，則應當退還。押金不是違約金，你提出提前解除合同，相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
