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  購買二手房交樓前的物業費由原業主交，交樓后的物業費由買方交。如果原房主拖欠了物業費，這基于原房主與物業公司之間的服務合同產生的，而在該法律關系中,并沒有涉及到后來的買房人。 所以買房的沒有義務支付該部分物業費。房屋產權的轉移并不意味著債務的轉移，買方應該讓物業公司與原業主通過法律途徑解決。 當交房后，所有產權手續過戶到買方，則之后的物業費由買方交納。根據《物業服務收費管理辦法》： 第十五條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。 擴展資料： 《物業服務收費管理辦法》第一條 為規范物業服務收費行為，保障業主和物業管理企業的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》和《物業管理條例》，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。 第三條 國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業管理企業；鼓勵物業管理企業開展正當的價格競爭，禁止價格欺詐，促進物業服務收費通過市場競爭形成。 第四條 國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門負責全國物業服務收費的監督管理工作。 縣級以上地方人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門負責本行政區域內物業服務收費的監督管理工作。 原問題：《購買二手房原房主不交物業費怎么辦》

  回復于 2022-05-16 15:49:10