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  月幫助201720人

  這里我是在杭州下沙租過被坑之后的一些經驗，希望在杭州下沙要租房的人務必讀完再去挑選判斷。 我是被下沙叫陶俊松的“房東”兩個月詐去2000多，他高明的地方是讓我打包走人后還要跟他說謝謝。。。1：下沙租房是很多的，肯定能找到你想要的，但是下沙的所謂房東基本上都是中介，你去租房在網上看到的價格一般不是真的，當面見面后“房東”會抬價100到150，我是在月雅苑租了付三壓一的房間，后來真的氣死人，房東拿了錢簽了合同就會不停的狠狠宰你，我簽了合同不能提前退房，退房他是可以不退我錢的，所以第一個要注意就是：合同里如果有一項寫著乙方（就是你）提前退房甲方可不退錢，那么你就要注意了，一定要劃去這項，不然在你租期里他就是你老大。2：如果你租房是幾戶人家租在一套房子里，那么這個一定要注意：公攤的電費。這個我被房東坑去了很多錢。不要小看這公攤的電費。一般好的房東會讓你們一人一月10元。但是我這個房東是用總電表“老老實實”算的，他算出來的結果是我們幾戶人家每個月平均公攤電費要到120——150元，沒算你自己房間用的電費哦！！！我們的公共設施只有一個廁所，有個熱水器和洗衣機，我們有六戶人家，也就是一個月這個廁所得花去800多的電費！神廁啊。。。我的鄰居都受不了后來都提前跑了，他們跑了我慘了，總的電費還是很高，戶數少了公攤到我頭上一個月要兩三百。。。后來逼得我沒到期就跑了，想去跟他協商，理由全在他那兒。后來我知道他電費一度是8毛多，而電力公司規定我們谷值是3毛多，峰值是5毛多，他貌似把它加起來了，可就算加起來也不可能這么多啊，問他他又亂七八糟的說了一大堆物業要交的費用。所以你們在租房時還要問清楚物業費是不是千真萬確的已經包含在內了，別簽了合同被他支配。3：我心里實在憋不了這股氣，后來去調查了下，原來很多中介都在管委會有個一官半職，或者至少跟里面的人有關系，他收了你房租后一部分上交，其余的自己留下，這倒正常，中介是這么賺取生存的，但是就怕有的房東通過除租房費外其他再剝削你。4：最后提一下怎么挑房間。你找真正的房東可以便宜很多很多，而且不會來削刮你，400-450基本上能找到不錯的房間了18平米，有陽臺，有床，電腦桌，寬帶，但沒獨立衛生間。550基本上已經很好了，20平米有空調，陽臺，樓層處于中間，衛生間干凈，有熱水器洗衣機。650對于學生可以封頂了，慢慢找肯定可以找到有獨立衛生間，有陽臺，空調寬帶，有線電視等等。這個如果是中介要收850，我隔壁房間就是，但是在月雅苑10幢就有差不多的一間只要650，物美對面也有，只要別心急填上合同，一定會找到合心合意的房間的。5：再重申下神算子陶俊松，他在下沙很多小區都做中介，包括清雅苑 月雅苑 弗雷德等等，網上他的頁面里標的價格完全是瞎扯，你跟他見面了絕對要高出一兩百，火大，我去了物業匯報這個事情和公攤電費的事，他們一問我是外來租房的，就不理我了，估計被視為外地佬了，或者他們根本就認識陶俊松，串通一氣搞我們外來人。made就是個王八蛋。為了讓大家去知道多一點別被坑了刻意申請了兩個號寫了這么多，希望大家多注意別被坑 原問題：《關于租房子的問題》

  回復于 2022-12-08 14:08:05