小區內有違建的不能成立業主委員會么
其他江蘇 南京2025-06-07 14:09
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小區業主委員會無法成立
不合法的，小區是應當成立業主大會并選舉業主委員會的。《物業管理條例》第六條 房屋的所有權人為業主。 業主在物業管理活動中，享有下列權利：（五）選舉業主委員會成員，并享有被選舉權；（六）監督業主委員會的工作；第十條 同一個物業管理區域內的業主小區內有違建，如何投訴
你可以撥打12345市民熱線進行投訴。 對于違章建筑,市民也可以向當地街道辦事處、居委會進行投訴或反映。街道辦事處負責本行政區域不按照審批程序進行的擅自新建、改建、擴建形成的建(構)筑物都屬于違法建內違法建筑查處的相關工作，接到舉報后及時進我想告業主委員會，物業進小區沒有招標業主委員會私下定合同。
業委會可以不用通過招投標的方式選聘物業企業，但是必須召開業主大會會議，經專有面積占總建筑面積1/2，且人數占總人數1/2的業主同意。 物業管理區域內通過的市場招投標機制、公開、公平、公正的選聘物業管理企業，是國家一直提倡的。是許多小區在選聘小區未經業主同意違建垃圾房，
違章是小區的錯，當然有點明智的物業在增加垃圾房時，目的為了小區業主，操作上也會做申請，差一點的物業是不會主動做事的，建一個垃圾房怎么的也得5萬以上，這就純利潤的損失。別人的錯并不能成為你拒絕按合同履約的理由。一旦被起訴立案，該怎么交就怎么交您好，我是哈爾濱阿城區的一個小區的業主委員會主任，小區的房產問題很多求幫助。
你們小區有沒有業主委員會？有的話，炒掉這個垃圾物業，小區被盜是物業的責任，民警怎么管？每天給你去站崗？不現實，就是成立業主委員會炒掉現在的物業，換一家新的物業。如果沒有業主委員會，那恭喜你，沒的辦法，我遇到過。找誰都不好使，因為是房產公司、相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
