因小區(qū)內(nèi)的規(guī)劃嚴(yán)重阻礙消防通道和配套設(shè)施的建設(shè)，全體業(yè)主上訪投訴十年未果。近日相關(guān)部門已明確答復(fù)，開發(fā)商所建的均已在規(guī)劃之內(nèi)。我們懷疑，官商之間有可能存在著腐敗的行為，該如何上一級(jí)反映？
合同糾紛安徽 黃山2025-08-03 14:57
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請(qǐng)問城鎮(zhèn)住宅小區(qū)內(nèi)的業(yè)主私搭亂建違法行為，應(yīng)該由住建部門管理還是由自然資源和規(guī)劃部門管理？
違規(guī)搭建房屋，是違法的，可以向 土地部門或者城建舉報(bào)，責(zé)令停止建設(shè)。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采沒在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建房
要搞清擬建房屋是否在規(guī)劃區(qū)內(nèi)？1、如果在規(guī)劃區(qū)，必須到當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門辦理《城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；2、如果不在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，只要經(jīng)國土資源部門批準(zhǔn)，在辦理了《農(nóng)村居民建設(shè)用地許可證》后，按照核定的面積和四界修建即可。 原問題：《農(nóng)村村民不在規(guī)劃小區(qū)開發(fā)商違規(guī)改規(guī)劃，業(yè)主聯(lián)名起訴開發(fā)商嗎？
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十四條之規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。為了防止這類糾紛的發(fā)生，購房者在看房時(shí)可要求開發(fā)商提供規(guī)劃部門核準(zhǔn)的小區(qū)平面圖，通過該圖可對(duì)住樓房配套設(shè)施投訴
請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述你的相關(guān)法律問題，如果有需要可以點(diǎn)擊我的頭像你好、咨詢一下關(guān)于小區(qū)開發(fā)更改規(guī)劃對(duì)業(yè)主影響是如何賠償?shù)?
如果開發(fā)商擅自變更規(guī)劃業(yè)主可以拒收房屋，并以此要求開發(fā)商退還購房款并額外賠償損失。具體法律依據(jù)如下：《商品房銷售管理辦法》第二十四條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了
