你好!前期物業階段物業管理費誰出?
律師回復
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月幫助201720人前期物業管理開辦費由開發商出。企業發生的下列費用,不得計入開辦費:(1)由投資者負擔的費用支出;(2)由取得各項固定資產、無形資產所發生的支出;(3)籌建期間應當計入資產價值的匯兌損益、利息支出等。擴展資料企業籌建期的確定在我國受稅法影響較大。例如《外資所得稅法實施細則》中規定,“外資企業籌建期為企業被批準籌辦之日起至開始生產、經營(包括試生產)之日止的期間”。以上所稱“被批準籌辦之日”,具體是指企業所簽訂的投資協議后和合同被我國政府批準之日。以上所稱“開始生產、經營(包括試生產)之日”,具體是指從企業設備開始運作,開始投料制造產品或賣出同第一宗商品之日起,為企業籌建期結束。其他企業可參照該規定。 原問題:《前期物業管理開辦費應該由誰出?》回復于 2022-05-24 19:32:37
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物業管理費用問題
根據樓主描述的情況,在欠交管理費方面很有可能會被起訴,而且一旦起訴輸的可能性比較大. 1、是否有簽書面的協議不是最重要的,最重要的是事實合同已經成立了,比如物業公司對水電等設備的保養,讓你享受到了正常的供水供電;物業公司對環境的清潔讓你享有關物業管理費事誼
物業管理條例頒布之后,已經沒有所謂的空置房的說法了.也就是說,只要商品房達到了交房條件,不管業主是否收房,都應當交納物業管理費,當然,物業公司與業主協商空置房不交或少交又另當別論.也就是說,你購買的房屋應當從達到合同約定的交付條件時開始交納選聘前期物業的有關法律規定 選聘前期物業的相關法律規定
初期的物業企業1般都是開發商的下屬企業。《物業管理條例》明確規定了,住宅物業的建設單位,應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業;投標人少于3個或住宅范圍較小的,經物業所在區、縣人民政府房地產行政主管部門批準,可以采取協議方式選聘催收物業管理費用
物業管理費,對每一個從事物業管理工作的來講,它非常重要,它是我們收入的來源,更是我們展開1切工作的基礎。物業管理的及時繳納對物業公司順利展開平常管理相當重要。但如何能保證較高的物業管理費及時繳納率呢?我認為有以下幾點建議可供大家參考: 1.小區同時存在物業服務合同和前期物業服務合同是否合法,謝謝!
當然合法有效物業管理條例第21條至第31條,就是前期物業管理的相關規定,其中第21條更是明確規定了:《物業管理條例》第二十一條,在業主、業主大會選聘物業服務企業之前,建設單位選聘物業服務企業的,應當簽訂書面的前期物業服務合同。根據此條款,《相關法律熱點
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回答并不詳細,并且后續的問題并沒有回答就結束了,對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好,但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了,到現在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業,問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了