你好，請問開發(fā)商欠建筑企業(yè)的工程款然后法院將開發(fā)商的房產(chǎn)判決給施工方用于抵工程款，施工企業(yè)該怎么辦理產(chǎn)權(quán)過戶？施工單位又將該房產(chǎn)頂賬給個人，雙方應(yīng)該怎么辦手續(xù)？交哪些費(fèi)用
建筑工程新疆 阿克蘇2025-08-02 07:43
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在建工程，開發(fā)商沒給結(jié)工程款，法院給查封拍賣了，工程款怎么解決？施工方有什么法律依據(jù)，保存自己施工的樓房
您好：工程款糾紛的解決對策 工程款糾紛的解決，總的來說，從解決途徑來講，首先應(yīng)雙方協(xié)商，協(xié)商不成的通過訴訟活仲裁解決。要解決工程款糾紛從實(shí)體上講，要對癥下藥就是根據(jù)糾紛的不同類型，采取不同的解決方法。下面筆者針對工程款糾紛不同類型，舉例談一房子備案了法院查封了，開發(fā)商欠工程款。人家告開發(fā)商。然后我們的房子就查封。我們還剩八萬余款交
最高人民法院關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》的通知二、執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時不具備初始登記條法院裁定的房產(chǎn)抵給債生，持裁決書過戶時，房產(chǎn)局收費(fèi)嗎？
持法院的判決裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書到房產(chǎn)交易中心申請司法過戶。 稅費(fèi)約為房產(chǎn)判決抵債價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產(chǎn)證大于5年的免）、增值稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144你好請問拖欠工程款怎么辦
現(xiàn)在做建筑的錢是很不好拿的，特別是在工程做完后,每次去找開發(fā)商要錢,開發(fā)商總是會百般推拖，那么開發(fā)商惡意拖欠工程款怎么辦?1、通過電話和函件催收。經(jīng)常給施工方公司打電話，詢問工程款進(jìn)度。要注意打電話的時候記得錄音，防止對方鉆法律空子，提前保備案的房子，開發(fā)商還未辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，法院能拍賣嗎？
拍賣所得房產(chǎn)的登記方式有點(diǎn)特殊。特殊在于：不同于普通的買賣交易，需要有買賣合同、雙方共同登記辦理。而只需要憑拍賣成交的文件，帶上法院的判決書及其他本人資料，單方登記即可。 交易手續(xù)齊備、取得房產(chǎn)證后，房屋鑰匙在誰手里就向誰辦理房屋交相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
