去年我和賣(mài)方還有房地產(chǎn)中介公司簽訂了購(gòu)房合同，然后中介公司贈(zèng)送一臺(tái)冰箱給我后來(lái)賣(mài)方違約我和賣(mài)方分別支付了中介服務(wù)費(fèi)后，中介公司要求退回冰箱給他，請(qǐng)問(wèn)我是否可以拒絕退回冰箱？有相關(guān)的法律法規(guī)嗎？
合同糾紛廣西 來(lái)賓2025-08-04 05:04
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通過(guò)中介簽的二手房合同，賣(mài)方不同意買(mǎi)方自己去辦理銀行貸款，讓通過(guò)中介辦理貸款，賣(mài)方構(gòu)成違約嗎？
1、買(mǎi)方是否違約得看合同有沒(méi)明確約定需通過(guò)中介聯(lián)系銀行貸款。2、一般來(lái)說(shuō)，通過(guò)中介聯(lián)系銀行貸款，通過(guò)貸款審批的可能性大于自己找人聯(lián)系銀行貸款，賣(mài)方的風(fēng)險(xiǎn)就在于萬(wàn)一買(mǎi)方貸不到款，可能會(huì)給合同的履行帶來(lái)麻煩。但貸不到款的可能性不大，且賣(mài)方可依法購(gòu)房定金被中介騙走，賣(mài)方打了收條，
按《合同法》規(guī)定的定金罰則，支付定金的一方反悔的，不得要求返還定金，接受定金的一方反悔的，雙倍返還定金。同時(shí)約定定金和違約金的，只能在違約金和定金罰則之間選擇其一，選擇違約金的，可以要求違約方返還已繳納的定金。一審未提出的訴訟請(qǐng)求，二審提出我和中介簽了一個(gè)臨時(shí)勞務(wù)派遣合同，中介把我送到一個(gè)地方，那里有勞務(wù)派遣公司，中介和勞務(wù)派遣公司不是一家的，和勞務(wù)派遣公司又簽了合同，和中介簽的工資高，和勞務(wù)派遣公司簽的低，中介說(shuō)中間差價(jià)他們補(bǔ)，和中介簽的合同有用嗎
個(gè)人覺(jué)得這種情況應(yīng)該是拿不到的吧，我覺(jué)得一般正規(guī)中介是不會(huì)提前收費(fèi)用的，提前收取費(fèi)用的在我看來(lái)都是騙子和黑中介，建議你還是多看看多了解一下，不要被騙了時(shí)間，又騙了金錢(qián)。 原問(wèn)題：《中介介紹的工作，但是和另一個(gè)勞務(wù)派遣公司簽的合同中介承諾中介二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，我是買(mǎi)方，在和中介以及賣(mài)方簽訂購(gòu)房時(shí)，中介和賣(mài)方并未告知房屋正被法院查封，在合同已勾選房屋無(wú)抵押查封，但是到過(guò)戶(hù)時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋被查封，但是可以解封，但是我不想再購(gòu)買(mǎi)此房屋，購(gòu)房合同是否有效
要看委托書(shū)是否有效，委托書(shū)你公證過(guò)嗎？另外要看中介當(dāng)時(shí)簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同是否入檔，這個(gè)在房地產(chǎn)交易中心是要入檔的，你的中介如果是資質(zhì)合格的，這個(gè)問(wèn)題他們能解決 原問(wèn)題：《關(guān)于二手房購(gòu)買(mǎi)合同，我是買(mǎi)方，和中介賣(mài)方簽署二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽字按手印。定金房屋買(mǎi)賣(mài)合同上沒(méi)有寫(xiě)傭金，也沒(méi)有口頭答應(yīng)給中介傭金，但交易完成后，中介要求賣(mài)方給傭金，是合法的嗎
買(mǎi)方賣(mài)方除了關(guān)心如何處理定金和違約金的問(wèn)題，還有就是中介的傭金是否還需支付，因?yàn)檎谫I(mǎi)方賣(mài)方協(xié)商解除合同的過(guò)程中，有些中介提出還應(yīng)支付傭金?！ 〗诔霈F(xiàn)的買(mǎi)方購(gòu)房貸款受阻的情況，由于銀行批不下來(lái)貸款未出貸款承諾函或出了承諾函達(dá)不到原來(lái)買(mǎi)方預(yù)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿(mǎn)意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶(hù) cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶(hù) @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
