繼承人之一在沒有遺囑和沒有其他子女授權(quán)下和拆遷方簽的拆遷安置補償協(xié)議是否有效
房產(chǎn)糾紛山西 太原2025-06-07 07:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人你好當(dāng)時父母只寫了兒子一個人的名字就已經(jīng)說明這套房產(chǎn)已經(jīng)給了兒子這樣的話這套房產(chǎn)就不能作為老人的遺產(chǎn)，因為它不在老人名下不屬于老人的遺產(chǎn)其他子女肯定是不能分的 原問題：《父母親拆遷房安置只寫兒子一個人名字，其他子女有沒有繼承權(quán)力，現(xiàn)在父母親都已過世，其他子女可以繼承嗎》回復(fù)于 2022-11-10 20:57:15
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我想問的是，拆遷協(xié)議成年的子女可以簽嗎？有效嗎
根據(jù)法律規(guī)定，房屋拆遷的補償是要給到房屋的所有權(quán)人的，也就是房主。而且協(xié)議也要跟被拆遷人即房主簽。其他人無權(quán)處分這個拆遷利益。如果是戶主的子女想簽這個協(xié)議，也需要有被拆遷人的授權(quán)，而且授權(quán)的范圍也只是在被拆遷人把補償談好之后由子女代簽協(xié)議。不是由房產(chǎn)所有人簽署的拆遷協(xié)議，由子女直接簽署，也沒有授權(quán)書的拆遷協(xié)議是否具有法律效力
按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。拆遷補償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法通則》和《合同法》屬于法律行拆遷補償安置協(xié)議
房屋拆遷補償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。 （1）拆遷補償方式，貨幣補償金額有沒有明文規(guī)定 一方未婚時享受大齡，不影響婚后配偶和子女享受拆遷協(xié)議
拆遷目前均為政府征收，征收補償一般是貨幣化的。（分為被征收房屋補償和搬遷獎勵兩部分），第一部分內(nèi)金額 可以購買政府提供的安置房；一般可以買大的一套，或買小的二套。多余金額可以拿現(xiàn)金。同住人上安置房產(chǎn)證，原來房屋的產(chǎn)權(quán)人或承租人同意即可。一般村委會和村民簽訂的拆遷補償協(xié)議有沒有效？
一、應(yīng)當(dāng)由村民會議討論決定；二、村民會議可以授權(quán)村民代表會議討論決定相關(guān)事項。。三、《村委會組織法》第24條：涉及村民利益的下列事項，經(jīng)村民會議討論決定方可辦理：……（七）征地補償費的使用、分配方案；……村民會議可以授權(quán)村民代表會議討論決定相關(guān)法律熱點
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回答并不詳細，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
