沒有房產證的房屋，評估價和有房產證。價格一樣嗎
經濟糾紛遼寧 鐵嶺2025-06-07 11:30
律師回復
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月幫助201720人沒有房產證的房子也可以進行評估。一、沒有房產證，房屋的現行市場價值可能會受到影響，正常情況下，會低于有房產證的房屋價值。二、沒有土地證，委托人也要提供相關證明資料。1、要證明房屋產權的合法性，比如購房合同、購房發票等，能夠證明房屋合法取得的各種證明資料；2、要證明委托人身份的合規性，要提供委托人的身份證明資料，比如身份證、戶口本等，評估人員需要核實委托人與房屋產權的取得人是否具有相關性，以證明委托方是否具有合法的委托身份。 原問題：《沒有土地證和房產證的地面房屋，是否有資產評估價值？》回復于 2023-02-07 03:56:33
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請問，有房產證和無房產證補償價格一樣嗎
1、無登記的房子是能得到拆遷賠償。 2、和有登記的賠償是有差別的。但是賠償的標準各地區不同。最好去你當地的拆遷辦咨詢會更準確。網上能準確回答你這個問題的幾率太小了。 原問題：《沒房產證一樣賠償》請問有土地使用證無新房產證的房屋如何評估價值？
沒有產權證一般不能評估證無法評估權益。 一般來說，無房產證的房屋可分為違章的和尚未辦理兩種情況。 如果說是違章建筑，那么一般應按建造成本進行評估，并需扣除折舊。即房屋重置價格*成新率來測算房屋價值。如果是可以但尚未辦理房拆遷時，房產證和不動產權證賠的錢一樣嗎？
不一樣，拆遷各地政策略有不同。你的房子并不屬于大產權房，而是小產權房，那么也就沒辦法辦理房產證了，因為只有大產權房會有房產證而且是單獨的，所以說拆遷的時候就只對大產權人進行賠償，那么小產權的就得和自己的大產權進行協商來規劃要怎么去分才會更好你好律師，農村的平方拆遷，廂房有房產證和沒有房產證，在房屋補償上有區別嗎？廂房可以按照正房的補償標準要求按照廂房的面積補償同樣面積的房子嗎？
根據國務院拆遷管理條例規定：第十九條 拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規定給予補償。拆除違章建筑、超過批準期限的臨時建筑不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑給予適當補沒有房產證的房屋拆遷補償一平方多少
(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
