我們現在被物業起訴了，法院判我們敗訴，因為我們多層房頂的太陽輪水管漏水問題導致我們4樓漏水把廚房的柜體浸壞，還不給修理，然后還有物業污水池沒處理好到時暴雨時返水到地下倉庫，損失比較多，但法院還判我們敗訴怎么辦
合同糾紛安徽 合肥2025-06-08 12:53
律師回復
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月幫助201720人個人觀點：看見水從上面漏下來，你起訴樓上有什么不對！如果樓上認為是開發商責任，那樓上可以自己再去告開發商啊！鑒定應該是你先出錢，后面誰輸輸出，這個你看到有水漏下來的，那不用說也是你贏啊，要求水不從那里漏到你家有什么不對！技術上從下面是可以維修好！物業的維修水平不行！其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！ 原問題：《陽臺頂因漏水發霉,下面多次維修無效,準備起訴,詳細見內(拒絕廣告)》回復于 2023-01-03 17:05:08
相似問題解答
物業沒跟我簽服務合同就開始服務了兩年了，我們想了很多辦法都不好使，現在給我們起訴了，要兩年的物業費，法院判決我們敗訴了，怎么辦
1. 你可以去當地的房屋主管部門查閱這個物業公司是否備案了物業管理合同。開發商在前期的確有權更換物業公司，而前期物業管理合同也的確是由開發商和物業公司來簽署。按正規管理要求，物業公司承攬物業管理項目時，需要到項目所在地房屋管理部門進行物業管您好！咨詢一下，我家戶外的入戶水管漏水，漏水的位置在樓道里，但物業說因為是我家的入戶水管，漏水的地方在水表后到家門前這一段，不應由物業維修，應由我個人維修。但漏水的區域確實在戶門外的公共區域，請問這種情況應歸物業還是業主個人維修？
現在砸開的這個地方沒有漏水，卻不能代表其他地方沒漏，因為水是順著墻壁流淌下來的，不一定說廚房那漏水，就直接砸墻查原因。有個簡單的方法，可以查出問題所在。把你家所以龍頭，閥門全部關閉，包括太陽能等一切閥門。然后到你家水表處，看看水表是否在轉動物業糾紛，樓上未裝修的房子，水管爆裂，漏水到廚房，半個多小時物業才到場，可以拒交物業費么
首先來說，這個需要業主查詢一下房子的質保規定，看房屋水管的質保期是否還在；再次就是將問題反映到物業，要求物業進行賠償；（水管雖為房產開放商所買，后期一切維修都由物業來處理） 原問題：《新房子未裝潢廚房水管爆裂把樓下淹了怎么辦》因為賣方沒有結清取暖費導致現在我們沒有辦法取暖 而且物業還把我們暖氣進水管掐斷了
首先的關心和回復！我是8月8日簽的這個房屋交接協議，如果我起訴的話，起訴的有效期是幾個月還是一直有效？另外起訴費大概多少？是向所在區縣的法院起訴嗎？起訴的有效期是2年,另外起訴費大概多少？需要根據你主張的數計算,是向所在區縣的法院起訴.現在我們住的房子 交了兩年物業費后 房子廚房出了問題 找了物管以后他說是開發商的問題然后也一直不給我們解決，然后我們就十來年沒有交過物管費了 現在物業公司把把我們起訴了 應該怎么解決
單就物業管理費來說，是應該繳的，房門損壞是與開發公司發生關系，并不與物業公司發生關系，所以因這個拖欠物管費是不應該的但是了，現在的業主很無奈的只能拿物業費當作武器來維護自己的權利作為業主，您應該看一下您的購房合同，如果沒有意外，您的合同里面相關法律熱點
熱心律師
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
