我們店鋪?zhàn)獾氖菄?guó)有企業(yè)的門店，8月中旬房租到期、我們不打算做了！那這種情況房東應(yīng)退我們幾個(gè)月租金
合同糾紛上海 上海2025-06-07 14:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人現(xiàn)在的這種情況比較麻煩，因?yàn)殄X總數(shù)還沒有多少，告也沒有什么用，而且告完了，等給你解決估計(jì)房租也耗沒了，最好的辦法是把你的損失降低到最少。房東不會(huì)天天來(lái)查房吧？你告訴房東你繼續(xù)住，然后把房子短期出租或者日租出去，就說(shuō)是親戚來(lái)住幾天，和你的租客統(tǒng)一口徑。另外一種方法就是：歲數(shù)大的人都比較仔細(xì)，比較頑固，比較孤單，從感情上出發(fā)，買點(diǎn)禮物去他家看看，到他家就開始哭訴，我們外地年輕人多么多么不容易，工作難，找工作也難，家里困難等等，爭(zhēng)取說(shuō)的他也掉眼淚，如果這招還不行，你就說(shuō)為了節(jié)省損失，繼續(xù)租住，再用上面的方法。我們年輕人最缺的就是時(shí)間，而他們老年人最不缺的就是時(shí)間。拋磚引玉，希望你能找到更好的辦法。 原問題：《我租的房子還8個(gè)月到期，工作不便準(zhǔn)備轉(zhuǎn)租，可是房東卻給轉(zhuǎn)租的人漲房租??！搞的我轉(zhuǎn)不出去房子！！》回復(fù)于 2022-12-19 04:48:23
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我們現(xiàn)在的房子轉(zhuǎn)租出去了，他們跟房東簽的合同是從22號(hào)開始租，但他們合同上寫著要求我們15號(hào)就交房，我們是到20號(hào)到期，目前也不給我們?nèi)魏沃虚g的房租費(fèi)，但房東說(shuō)我們是違約的，讓我們不要計(jì)較這個(gè)事情，但是轉(zhuǎn)租是她同意的，我不明白她認(rèn)為我們違約什么？現(xiàn)在的情況就是我們小區(qū)昨晚封閉管理14天，那么期間的房租費(fèi)我們到底交多少天的？
你現(xiàn)在到底遇到什么問題？是想退房還是續(xù)租？1. 你一次性付給他的錢，他看來(lái)是替你交了房租，要不房東早就找你啦。2.口頭答應(yīng)的“退房或者續(xù)租的時(shí)候讓我再找他就成”不具有任何法律約束，他愿意幫就可應(yīng)你電話過(guò)來(lái)， 不愿意幫就說(shuō)“不是本人”3.續(xù)租店鋪是廟頭風(fēng)度街村里面的商業(yè)店鋪在二手房東手里面租的，現(xiàn)在我們要拆遷，請(qǐng)問那個(gè)補(bǔ)償是怎么算的
這個(gè)你得不到的吧，你是租的，房主不是你就和你沒關(guān)系。這個(gè)目前還在計(jì)劃中，還沒那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂栂鹿烙?jì)是這個(gè)是還需要一段時(shí)間，最少出通知還要有四五個(gè)月的樣子或者去當(dāng)?shù)氐恼搲唾N吧問下，比較詳細(xì)點(diǎn)上面的人畢竟都是挺多的關(guān)心的人，他們估計(jì)你好 我們本來(lái)租的房物是國(guó)有的 但是現(xiàn)在是私人使用權(quán) 我們簽合同時(shí)跟私人簽的 這種情況疫情怎么減免房租
根據(jù)我國(guó)民法的規(guī)定;：買賣不破租賃。即使房子未經(jīng)租賃方同意私自買賣，租賃方也可以一直住到前一個(gè)合同期滿再簽訂新的合同。并且按照原來(lái)的合同執(zhí)行。其實(shí)房子在買賣前，租賃方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。但是原房屋共有人有更為優(yōu)先的購(gòu)買權(quán)。;如果優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人在出賣相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉??！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
