您好,請問夫妻要離婚婚內(nèi)房產(chǎn)可以出售或贈送給成年的孩子嗎?
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孩子已經(jīng)成年,離婚協(xié)議把房產(chǎn)過戶到孩子名下,請問這樣妥當(dāng)嗎
夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關(guān),如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈與孩子。但是,夫妻決定將共有房產(chǎn)贈與孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登記部門直接辦理變更登記,若孩子未成年,辦理時(shí)須提交夫妻的共同房產(chǎn)如果以繼承方式做公證給未成年子女,那么這個(gè)房產(chǎn)還沒出售嗎
繼承共有房產(chǎn)一方未成年,無法出售。房管部門一般不受理有未成年人名字的房產(chǎn)賣掉的申請。目的是為了保護(hù)未成年人合法權(quán)益。除非有證明賣掉住房是為了未成年人學(xué)習(xí),生活,醫(yī)療的必須的證明。該證明需要公證,而且需要得到房管部門認(rèn)可,才可以憑孩子出生醫(yī)學(xué)一對夫妻在婚內(nèi)買了一套房子贈送給孩子,離婚時(shí)會不會被分?
我吧找來的參考發(fā)給你看下! 希望對你有用!~ 中華人民共和國婚姻法》 第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈與所得離婚協(xié)議注明房產(chǎn)歸女方,未成年子女可以起訴要房產(chǎn)嗎
房子屬于女方的,未成年子女無權(quán)要求。夫妻共同的房子已經(jīng)過戶給未成年的孩子,過戶后發(fā)現(xiàn)對方出軌,現(xiàn)在離婚想分割房子,可以分割嗎
如果您已經(jīng)將房產(chǎn)更名至孩子名下,那就直接以孩子名義出售即可,為何還要更名至夫妻名下再出售呢?直接以漢字名義出售,您夫妻兩作為未成年孩子的監(jiān)護(hù)人出面辦理出售手續(xù)即可。贈與,專指直系親屬之間的贈與,這種是免營業(yè)稅、免個(gè)人所得稅,收取費(fèi)用包括:贈相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì),并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了,對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價(jià)了 -
態(tài)度很好,但是只回答了幾個(gè)問題后面很關(guān)心的問題中午問了,到現(xiàn)在也沒給予回答。唉!!無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價(jià)了 -
不怎么專業(yè),問話方式不對,不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了