您好，我是19年十月份買的安陽恒大未來城房子，當時房子還沒有封頂，銀行就開始放款，現在房子有可能爛尾，銀行有沒有責任
房貸車貸河南 安陽2025-06-08 04:20
律師回復
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月幫助201720人按揭款不是交完首付就需要立刻還得,是要等房子封頂才開始還貸款的。 對于購買一手現房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之后的次月開始還貸款。但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規定，開發商取得預售證后，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建筑達到三分之二也可以申辦預售證。很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以后才會正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決于房子的建設什么時候能夠達到預售標準。 原問題：《18年10月份買的期房付的首付。現在銀行還沒放款，還沒有還貸款。但是房子不想要了，咋辦？？》回復于 2022-11-04 17:22:16
相似問題解答
你好，我買的房子可能要爛尾了
買了爛尾樓怎么辦? 律師建議消費者，假如房屋存在“爛尾”可能，先不要急于向法院起訴，給發展商一點時間，希望其在短時間內籌措到資金，完成后續工程，消費者的損失可降到最少。如發展商因資不抵債宣布破產，根據破產法償債先后的規定，消費者比一般房子已經網簽，現在只是跟銀行有貸款關系，這種情況房子爛尾的話需要做財產保全嗎
你需要告開發商 賠錢 您好如果您想獲得更加詳細的服務，請購買我的電話咨詢服務，非常感謝。如何法律程序正常停貸，房子爛尾，銀行也沒有達到放款要求
別聽樓上說的，不可以先行支付給賣方！如果您先行支付一部分款項，銀行放款是直接打向賣方銀行賬戶的，您先行支付了，銀行尾款到了，賣方不承認您給他支付過部分尾款了怎么辦？？？正常商業貸款，銀行正常審批通過的話，從更名過戶日起，三十個工作日左右銀行朋友離婚了，房子判給朋友，她的前夫是貸款人，現在房子爛尾樓，朋友選擇停貸，最后銀行會追究誰的責任？銀行知道房子最后判給誰的嗎？
帶上你前夫，法律判決書，離婚證明，雙方身份證，購房合同，去銀行做貨款人更名。咨詢銀行的客戶經理，他會詳細的告訴你步驟的。費用的話，幾乎沒有。建議不用更改貨款人。關于公積金，各地政策不一樣，不過銀行按揭部的客戶經理，肯定會教你的，記得，你去銀房子爛尾 銀行違規放貸 房子未建好的情況下停貸會被法拍嗎
這種問題，你首先需要收集資料1、房地產開發商簽訂的合同及你簽字的相關手續。交房時間。等等。這些2、銀行貸款肯定不能停，銀行是不會管你是否是爛尾樓3、銀行還款的每個月單價都打印出來4、找政府，這才是正確的，可以找律師， 原問題：《請問房子成了相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
