您好！我租的房子現在要辦理不動產權證但是我房子的租戶欠了物業幾年的采暖費和物業費不交我就不能辦理不動產權證，現在我催租房子的讓他交物業欠的費用他說要退房子用退房子的房租去頂物業欠的費用，我該怎么辦？
合同糾紛山西 太原2025-06-07 11:31
相似問題解答
你好，我在二零一五年把房子賣給了中介，之前不欠物業費，現在又吹我欠物業物
中介合同里面沒有約定《物業交割》等事宜?按一般情況，物業交割之前房屋產生的相關費用由賣方承擔。可以找中介幫忙協調。 另外，悄悄的說：如果原業主實在不配合，一般業主和物業都簽有服務協議。那個也不是你簽的。具體怎么辦，你自己體會吧。 原問題：《您好，我買套法拍房，剛過戶。原房主欠物業費，物業公司早己經起訴原房主欠物業費，咨詢您一下欠的物業費由誰交。。
精辟回答：1、繼續與原房主聯系，找物業公司要以前房主的聯系方式，家庭住址，最好與原房主、物業公司和你，三方協商一下。（物業都有他們的信息）2、如果協商不成，起訴原房主，他實際隱瞞了過戶當中的欠款沒有繳清，他應該付繳清的責任，當然你要收集好證你好，我是物業客服有一位業主的房子沒住，也沒有申請空置房，前面的物業費是收的全的，去年他辦理了空置，交了60%物業費，他想把前年的物業費讓物業退給他40%
按理說是不該交納物業費的，根據物業費的收取文件（具體的文件我記不清了）物業費應該在業主拿鑰匙開始接受物業管理開始收取物業費，不過如果領了鑰匙即使沒住，可是要交物業費，或者可以根據地方的規定與物業協商，交納50%的物業費。 原問題：《空置房屋我的新房子存在問題，沒交物業費，被物業起訴了
1、找物業公司商量進行協商解決，要求物業撤訴；2、拖欠的物業費盡快在法院規定的期限上交；3、要求法院不要將你列為信用黑名單；4、你對于物業的訴求，費用無論如何都需要繳納，但是有問題可以投訴物業公司或者尋找正規的渠道解決；你的問題估計就是房屋相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
