承租的商鋪簽訂合同時需要把征收拆遷賠償寫進去嗎？補償是出租人補償還是征收單位補償
征地拆遷內蒙古 通遼2025-06-08 08:12
律師回復
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月幫助201720人租的門面拆遷，可能得到的拆遷補償分為兩部分：一是拆遷補償中的裝修損失。如果是承租人裝修的，拆遷時裝修補償應該由拆遷公司給予承租人。二是解除租賃合同造成承租人損失，出租人應對承租人適當賠償。依據《中華人民共和國合同法》第九十七條“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施、并有權要求賠償損失”的規定，承租人有權要求出租人賠償因提前解除合同而造成的經濟損失。 原問題：《租的門面拆遷，是房東補嘗，還是拆遷公司賠》回復于 2023-01-02 10:37:04
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租賃合同約定征收拆遷時承租人的所有補償都歸出租人違法嗎？
雙方對租賃協議是可以約定這類條款的，只要雙方無異議簽訂即為有效。如果沒有這類條款則只能按照法律的規定來進行，按照法律規定，承租人是有權利獲得拆遷補償的。 原問題：《租商鋪時雙方合同簽字約定拆遷時房東不賠償租客有效嗎》拆遷補償商鋪征收
一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。二是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。三是拆除我是商戶 租了個商鋪房 但是危房征收拆遷了 這政府沒得補償嗎
如果你是營業中的商店，現在要拆遷，可以得到以下的賠償： （一）被征收房屋價值的補償（補償給房產所有人）； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 （四）對被征收人給予補助和獎勵（補償租賃商品被征收房東扣押商鋪補償
國有土地上非住宅房或用于經營的經營用房在房屋征收是已經出租的在征收時會碰到兩個法律主體問題，一是房的所有人即產權人的房屋被征收必須要得到合理補償，其補償金額也是類似于當地房地產市場價格進行補償，還要按照政策給予停業損失；二是另一個法律主體就你好，在嗎？有關征收拆遷補償
你們當地的小區住房2000元每平方米左右，拆遷補償的貨幣補償標準應該在2000元上下。拆遷補償（征收）房屋按照不同用途進行評估，一般有收益法，市場價格比較法，清算價格法，不同的評估方法，估價時點對房產價值影響比較大，如果你所在在的小區的房產相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
