我想問(wèn)一下，高價(jià)車位換低價(jià)車位，不退差價(jià)合法嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛山東 青島2025-06-08 00:41
相似問(wèn)題解答
開(kāi)發(fā)商賣(mài)車位的收費(fèi)太高，合法嗎
《物權(quán)法》當(dāng)中關(guān)于車位及車庫(kù)歸屬的界定。第74條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占有業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用我買(mǎi)的是人防車位，如果房子出售，車位可以一并出售嗎？
買(mǎi)賣(mài)的說(shuō)法主要是針對(duì)產(chǎn)權(quán)車位，人防車位可以租賃或支付費(fèi)用獲得使用權(quán)（長(zhǎng)期），形式上是用租賃合同或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的形式。大量的小區(qū)只有人防車位，小區(qū)業(yè)主也只能通過(guò)受讓人防車位使用權(quán)或長(zhǎng)期租賃來(lái)?yè)碛泄潭ㄍ＼囄唬吘管囄辉絹?lái)越稀缺高價(jià)，用這種方式你好，請(qǐng)問(wèn)小區(qū)車位只賣(mài)不租合法嗎
不合法。《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》明確規(guī)定：物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車停車位，應(yīng)當(dāng)提供給本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人使用。建設(shè)單位尚未出售的停車位，應(yīng)當(dāng)出租給業(yè)主、使用人停放車輛。停車位不得轉(zhuǎn)讓給物業(yè)管理區(qū)域外的單位、個(gè)人；停車位有空余的，可小區(qū)實(shí)行買(mǎi)一個(gè)車位送一個(gè)人防車位這樣合法嗎？
越來(lái)越多的人成為有車一族，住宅小區(qū)停車位也越發(fā)緊俏。那么，就有人問(wèn)：什么時(shí)候買(mǎi)車位劃算呢?買(mǎi)車位需要注意什么?選購(gòu)什么樣的車位最方便?讓小編來(lái)為你解答吧。什么時(shí)候買(mǎi)車位最劃算“買(mǎi)房送車位”這樣好事你要嗎?要，當(dāng)然要。但是，小編要說(shuō)一句——天開(kāi)發(fā)商在人防車位只給買(mǎi)了其他車位的業(yè)主掛牌，不給租車位的業(yè)主掛牌子，合法不
人防和地上車位都是屬于共用設(shè)施，拿去抵押房管局都不會(huì)接招，當(dāng)然也不能賣(mài)了， 除非整體交易。 而地下車位是租還是售，這個(gè)是開(kāi)發(fā)商或物業(yè)自己的經(jīng)營(yíng)策略了，通常他們會(huì)偏向于賣(mài)，可快速回籠資金，而且不必在租用車位的管理中投入更多的管理成本。 對(duì)于業(yè)相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39262 人 -
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
月幫助 39262 人4 個(gè)月前
-
月幫助 39262 人
-
回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
