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  月幫助201720人

  如果你們沒有證據證明他們是那樣承諾的，那只能依據你們合同上的房屋圖例來主張權利了。如果交付給你們的房屋和房屋合同上的圖例不相符，那向他們主張違約責任肯定是沒有問題的，但是主張退房卻很難，原因如下：第十二條 因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！　〉谑龡l 因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持?！　〗桓妒褂玫姆课荽嬖谫|量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔?！　〉谑臈l 出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：　?。ㄒ唬┟娣e誤差比絕對值在３％以內（含３％），按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；　?。ǘ┟娣e誤差比絕對值超出３％，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內（含３％）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出３％部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在３％以內（含３％）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過３％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 原問題：《開發商欺騙，我是否可以退房?》

  回復于 2023-01-02 04:01:18