銀行抵債的商鋪拿出來(lái)賣(mài)要交多少稅費(fèi)
經(jīng)濟(jì)糾紛福建 三明2025-08-04 22:38
相似問(wèn)題解答
以物抵債房產(chǎn)的過(guò)戶稅費(fèi)問(wèn)題
房屋抵押過(guò)戶與房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶繳納的稅費(fèi)是相同的： （1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)。 （2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)我將房產(chǎn)過(guò)戶到兒子名下需要交多少稅費(fèi)？
原問(wèn)題：《房子過(guò)戶到我兒子名下要交多少稅費(fèi)》房子由繼承所得，廣州市未足五年出售要交多少政府稅費(fèi)？
應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額的計(jì)算公式為：(銷(xiāo)售額-購(gòu)買(mǎi)價(jià)款-合理費(fèi)用) ×20% 注：(合理費(fèi)用包括房屋購(gòu)買(mǎi)、出售過(guò)程中按規(guī)定繳納的稅費(fèi)，由于每套房屋出售時(shí)所交納的稅費(fèi)均不同，無(wú)法逐一計(jì)算，因此，下表中所計(jì)算的個(gè)人所得稅額并未包括合理費(fèi)用那部分繼承過(guò)來(lái)的房子，再次出售時(shí)要交哪些稅費(fèi)？
繼承的房產(chǎn)在出售時(shí)（1）營(yíng)業(yè)稅：從已故的被繼承人購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的日期算起（不是按繼承人取得該房產(chǎn)時(shí)間），滿2年的普通住房免征營(yíng)業(yè)稅，不滿2年征收營(yíng)業(yè)稅。非普通住宅不論是否滿2年都要收5.6%營(yíng)業(yè)稅。（2）個(gè)人所得稅：從已故的被繼承人購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的二手商鋪過(guò)戶稅費(fèi)
1、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的1.5％計(jì)算繳納。 2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際的成交金額的0.05％繳納。 3、產(chǎn)權(quán)證印花稅：金額為每本5元。 4、二手房經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)：經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)分為房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)和測(cè)繪費(fèi)，二手房交易經(jīng)營(yíng)服務(wù)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問(wèn)題并沒(méi)有回答就結(jié)束了，對(duì)咨詢(xún)結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來(lái)自用戶 cyz評(píng)價(jià)了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個(gè)問(wèn)題后面很關(guān)心的問(wèn)題中午問(wèn)了，到現(xiàn)在也沒(méi)給予回答。唉！！無(wú)語(yǔ)了??
2025-01-17 20:49:42
來(lái)自用戶 @橙熟iの柚稚i評(píng)價(jià)了 -
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了
