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  一、家庭農(nóng)場注冊登記 應(yīng)具備條件： 1、申請人必須是農(nóng)業(yè)的身份(證明材料：戶口本頁或者其它農(nóng)業(yè)戶口證明) 2、提交設(shè)立登記申請書。 3、經(jīng)營規(guī)模相對穩(wěn)定,土地相對集中連片。土地租期或承包期應(yīng)在10年以上,土地經(jīng)營規(guī)模達(dá)到當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)部門規(guī)定的種植、養(yǎng)殖要求。有《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》、《林權(quán)證》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》等經(jīng)營土地、林地的證明。 4、選擇經(jīng)濟(jì)組織模式：個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司等其他組織形式。去申請?jiān)O(shè)立登記時(shí)，資料最好一次性齊全，這樣可以節(jié)省大家很多時(shí)間，提高效率。 登記部門： 家庭農(nóng)場去其經(jīng)營場所或住所所在縣、不設(shè)區(qū)的市工商行政管理局以及市轄區(qū)工商行政管理分局負(fù)責(zé)登記。 二、家庭農(nóng)場注冊時(shí)驗(yàn)資說明 家庭農(nóng)場申請人可以以貨幣、實(shí)物、土地承包經(jīng)營權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)、股權(quán)、技術(shù)等多種形式、方式進(jìn)行出資。申請人可以根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模和經(jīng)營需要可以選擇申請?jiān)O(shè)立為個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)和有限責(zé)任公司。 注冊登記時(shí)，還可享受目前實(shí)施的一些優(yōu)惠政策，如"有限公司除法律、行政法規(guī)和依法設(shè)立的行政許可另有規(guī)定的外，一律降低到3萬元人民幣(注冊資本)"、"允許有限公司注冊資本'零首付'注冊登記"等。 同時(shí)，挑選注冊類型一定要注意，如果注冊個(gè)體工商戶，則對注冊資本沒有門檻要求，不需要驗(yàn)資，但個(gè)體工商戶承擔(dān)的是無限責(zé)任。就是說，一旦發(fā)生經(jīng)營危機(jī)，家庭財(cái)產(chǎn)有可能抵償債務(wù)。而有限責(zé)任公司則要驗(yàn)資，以注資額為限，承擔(dān)有限責(zé)任，家庭財(cái)產(chǎn)不受牽連。 三、家庭農(nóng)場的貸款問題 2013年中央一號文件第一次將從事規(guī)模經(jīng)營的專業(yè)大戶和家庭農(nóng)場明確為新型農(nóng)村經(jīng)營主體的重要組成部分。2014年中國農(nóng)業(yè)銀行出臺了《中國農(nóng)業(yè)銀行專業(yè)大戶(家庭農(nóng)場)貸款管理辦法(試行)》，規(guī)定單戶專田大戶和家庭農(nóng)場貸款額度提升到1000萬元。 根據(jù)客戶經(jīng)營現(xiàn)金流的特點(diǎn)設(shè)定了更加科學(xué)靈活、符合實(shí)際的貸款約期和還款方式，貸款期限最長可達(dá)5年；針對農(nóng)村地區(qū)擔(dān)保難的問題，《辦法》創(chuàng)新了農(nóng)機(jī)具抵押、農(nóng)副產(chǎn)品抵押、林權(quán)抵押、農(nóng)村新型產(chǎn)權(quán)抵押、"公司 農(nóng)戶"擔(dān)保、專業(yè)合作社擔(dān)保等擔(dān)保方式，還允許對符合條件的客戶發(fā)放信用貸款。 根據(jù)規(guī)定，貸款人必須是有本地戶口的家庭農(nóng)場經(jīng)營戶、家庭農(nóng)場經(jīng)營狀況良好、無不良信用記錄和拖欠他人資金的情況。 具體包括：借款人種養(yǎng)歷史經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)經(jīng)營能力、應(yīng)對市場價(jià)格波動(dòng)能力、承包經(jīng)營農(nóng)地的合法性和穩(wěn)定性、家庭穩(wěn)定性、財(cái)務(wù)狀況、個(gè)人品行以及新型擔(dān)保方式的合法合規(guī)性、價(jià)值穩(wěn)定性、處置變現(xiàn)的難易程度等。 貸款辦理時(shí)需要攜帶的材料： 1、申請書。 2、家庭農(nóng)場營業(yè)執(zhí)照。 3、家庭農(nóng)場的介紹。 4、以土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的，需要有《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》或《林權(quán)證》。農(nóng)機(jī)具抵押、農(nóng)副產(chǎn)品抵押，也需要出示相關(guān)的所屬證明。 5、家庭農(nóng)場法人身份證及法人介紹。 6、有驗(yàn)資報(bào)告的提供驗(yàn)資報(bào)告。 7、近三個(gè)月的資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)務(wù)說明。 8、還款計(jì)劃說明。 所需材料全部要加蓋家庭農(nóng)場公章。 家庭農(nóng)場的補(bǔ)貼政策 各地政府鼓勵(lì)有條件的率先建立家庭農(nóng)場注冊登記，明確家庭農(nóng)場認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、登記辦法，制定專門的財(cái)政、稅收、用地、金融、保險(xiǎn)等扶持政策。因?yàn)楦鞯剞r(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀不同，家庭農(nóng)場的補(bǔ)貼政策及力度差異也很大。同時(shí)補(bǔ)貼的項(xiàng)目也是多樣化。例如：有針對家庭農(nóng)場的直補(bǔ)、流轉(zhuǎn)土地租金補(bǔ)貼、貸款貼息補(bǔ)貼、農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼、農(nóng)資補(bǔ)貼等。 全國“家庭農(nóng)場”五種模式 浙江寧波 以市場為主導(dǎo)，培育一批生產(chǎn)蔬菜、瓜果、畜禽養(yǎng)殖等規(guī)模大戶，規(guī)模大戶還進(jìn)行了工商注冊登記，成立了公司，進(jìn)一步尋求貼近市場的發(fā)展方式。 家庭農(nóng)場數(shù)：600多戶 平均年收入：租金 薪金收入 單戶家庭農(nóng)場面積：一般在50畝以上 年銷售額50萬元以上：355家 特色：一般雇傭工人，有自主商標(biāo)等 上海松江 采取以農(nóng)戶委托村委會(huì)流轉(zhuǎn)的方式，將農(nóng)民手中的耕地流轉(zhuǎn)到村集體。土地流轉(zhuǎn)到村委后，由區(qū)政府出面將耕地整治成高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田，再將耕地發(fā)包給承租者。 家庭農(nóng)場數(shù)：1200戶左右 平均年收入：已達(dá)7萬-10萬元 單戶家庭農(nóng)場面積：100畝-150畝 持證農(nóng)場主：1000多人(中高級) 特色：持證上崗、政府銜接產(chǎn)業(yè)鏈等 湖北武漢 2011年確定“支持發(fā)展家庭農(nóng)場等新型經(jīng)營模式”，鼓勵(lì)農(nóng)村有文化、懂技術(shù)、會(huì)經(jīng)營的農(nóng)民，通過承包、投資入股等形式，集中當(dāng)?shù)胤稚⒌耐恋剡M(jìn)行連片開發(fā)。 家庭農(nóng)場數(shù)：167戶 平均年收入：超過20萬元 單戶家庭農(nóng)場面積：15畝-500畝 特色：家庭農(nóng)場主必須是武漢市農(nóng)村戶籍農(nóng)戶，具有高中及以上文化水平等 吉林延邊 從2008年開始，延邊州在全州范圍內(nèi)探索“家庭農(nóng)場”模式。農(nóng)村種田大戶、城鄉(xiāng)法人或自然人，通過承租農(nóng)民自愿流轉(zhuǎn)的承包田創(chuàng)辦的土地集中經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)組織。 家庭農(nóng)場數(shù)：451戶 平均年收入：10萬元以上 平均經(jīng)營土地面積：1275畝 特色：可享受各項(xiàng)國家農(nóng)業(yè)財(cái)政補(bǔ)貼政策，實(shí)施相關(guān)稅收優(yōu)惠政策等 安徽郎溪 從2009年起，郎溪縣連續(xù)3年安排項(xiàng)目資金90萬元，在全縣優(yōu)選10個(gè)家庭農(nóng)場，每年為每個(gè)農(nóng)場投入項(xiàng)目資金3萬元，開展示范家庭農(nóng)場建設(shè)。實(shí)行家庭承包經(jīng)營后，農(nóng)民家庭通過租賃、承包或者經(jīng)營自有土地實(shí)現(xiàn)規(guī)模經(jīng)營的形式。 家庭農(nóng)場數(shù)：216戶 農(nóng)場內(nèi)人均純收入：28910元 單戶農(nóng)場面積：50畝以上 特色：成立“郎溪縣家庭農(nóng)場協(xié)會(huì)”，創(chuàng)建科技示范基地，目前已創(chuàng)辦示范農(nóng)場20個(gè) 原問題：《我1年前才注冊了家庭農(nóng)場，農(nóng)場為大型綠化苗木的，已經(jīng)建立5年了，如果遇到征地賠青，標(biāo)準(zhǔn)是什么》

  回復(fù)于 2023-01-02 03:39:50