我的這個房子買了三年住了兩年這兩年冬天溫度一直都是十八度有的時候十八度不到很冷最近電梯鋼繩斷了電梯用不了但是物業沒有給準確的維修時間一直讓我們等有的戶主說沒交物業費的關系想集資修電梯我們每天爬樓梯樓梯間還沒有燈我們都特別害怕晚上不敢出門怕受傷請問這怎么解決
房產糾紛吉林 延邊2025-08-02 01:11
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物業費與電梯捆綁，不交物業費不讓用電梯
目前還沒有明確規定介定是否合理，但是就物業費和電梯費，業主不得以物業空置、存在開發遺留問題或者無需接受相關物業服務、不使用電梯等為由拒付，都應該按時繳納。電梯費應該稱作電梯運行管理維護費，簡稱”電梯費。電梯設備是物業共用設施設備之一，是住宅請問我們小區更換了電梯，費用都是我們出的，還要出電梯費嗎
電梯維修費是在業主購買了該房屋時，是已經繳納了的，費用名“專項維修基金”，它已包含電梯維修費，在電梯不常維修、不換電梯、公共設施不大修的情況下，業主是不用再次繳納專項維修基金的，如果要重新補交費用，物業管理公司必須在小區范圍內公示一切使用專物業費沒交，停我電梯卡
沒有小區的業主沒有及時交納物業費，物業沒有權利停用門禁卡。因為一旦給業主停用門禁卡，業主就無法進入單元門，就不能回家了，如果小區物業有這種違規的情況，作為小區業主，可以向住建局的物業科投訴。不交物業費物業沒有權停用門禁卡，這種行為違反物業服您好，物業前臺公示了電梯維護費，但是物業合同沒有這項，我應該交錢嗎？如果不交阻攔我用電梯怎么辦？
您好，具體按照物業服務合同的條款來，公共區域的維護屬物業應盡義務，繳交物業費屬業主應盡義務。電梯維修維保屬電梯公司的義務。如維修受阻礙可向特種設備技術監督局反映。電梯壞了，如小區電梯未過維保期，物業需要及時聯系電梯公司進行維修；如小區電梯過電梯卡綁定物業費違法嗎
你好，參考一下，天津北方網訊：物業未經業主同意，擅自在電梯內安裝了刷卡設備，且對未按期交物業費業主的磁卡不予升級，限制其使用電梯。此舉引來業主不滿，一名業主一紙訴狀將物業公司告上法庭。日前，河西區法院經審理，一審判令被告物業公司將涉訴電梯刷相關法律熱點
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回答并不詳細，并且后續的問題并沒有回答就結束了，對咨詢結果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態度很好，但是只回答了幾個問題后面很關心的問題中午問了，到現在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
