地下車位的相鄰權(quán)有哪些？
損害賠償山東 淄博2025-06-07 17:54
律師回復(fù)
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月幫助201720人地役權(quán)是指不動產(chǎn)權(quán)利人為某特定不動產(chǎn)的便利而是用他人不動產(chǎn)，使其負(fù)一定負(fù)擔(dān)的物權(quán)。 你這里所說的相鄰權(quán)應(yīng)該是相鄰關(guān)系吧。相鄰關(guān)系是指相鄰不動產(chǎn)的所有人和使用人之間在對不動產(chǎn)進(jìn)行使用時，彼此間給予便利或者接受限制而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。 兩者之間的相同之處主要表現(xiàn)在三個方面： （1）產(chǎn)生原因相同。地役權(quán)是緣于調(diào)和不動產(chǎn)利用過程中的沖突而產(chǎn)生的，與相鄰關(guān)系的產(chǎn)生原因類似。（2）在權(quán)利內(nèi)容方面，兩者也有重合之處，例如都涉及通行、排水、通風(fēng)、采光、越界建筑等問題。（3）在法律救濟(jì)途徑上，由于兩者同屬于物權(quán)的范疇，因此，兩者的權(quán)利人都可以請求適用物權(quán)的報復(fù)措施或者債權(quán)的保護(hù)措施。 原問題：《地役權(quán)與相鄰權(quán)有什么共同點(diǎn)？》回復(fù)于 2022-12-27 15:10:49
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相鄰權(quán)對滴水相鄰權(quán)對滴水的解釋相鄰權(quán)對滴水的解釋相鄰權(quán)對滴水的解釋
相鄰權(quán)的具體情形包含： 一、通行、通道相鄰權(quán)； 二、建筑施工臨時占用鄰地權(quán)； 三、鋪設(shè)管線相鄰權(quán)； 四、用水、截水、排水、滴水相鄰權(quán)； 五、防險相鄰權(quán)； 六、環(huán)保相鄰權(quán)； 七、通風(fēng)、采光相鄰權(quán)； 八、地界相鄰權(quán)； 九、共墻相鄰權(quán)； 十、城市房子被查封，地下的車位能轉(zhuǎn)讓嗎？
第一，這種情況下使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的問題，到底能不能受到保護(hù)，法律沒有明確的規(guī)定，法院可能會認(rèn)可，但是不能保證法院一定認(rèn)可。因?yàn)槌送恋厥褂脵?quán)可以如此轉(zhuǎn)讓并有相關(guān)部門登記備案之外其他所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓在我國都是由租賃的形式作出的。第二，如果你的合同被認(rèn)定請問拍賣購得車位。 是商住兩用房的地下車位， 能過戶嗎
展開全部總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產(chǎn)權(quán)證的，另一種是不能辦出產(chǎn)權(quán)證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機(jī)動車位購置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 常見的不能辦出產(chǎn)權(quán)己查明小區(qū)的地下車位開發(fā)商產(chǎn)權(quán)登記證，15年房子文付使用，上個月開發(fā)商通知賣地下車位使用權(quán)，業(yè)主質(zhì)疑其合法性？
1，既然后面的是租賃，那最好還是簽定租賃合同，不要說是土地使用權(quán)。2，20年的時限你應(yīng)該有所了解，他這樣表達(dá)也是確保合同不違反法律規(guī)定，沒問題。如果可能，我認(rèn)為該20年一簽，將此作為合同條款，我認(rèn)為超出20年后的約定都有違反法律規(guī)定的嫌疑。樓上漏水，相鄰權(quán)糾紛
1、找樓上的房屋所有權(quán)人負(fù)責(zé)。2、樓上衛(wèi)生間漏水，樓上的房屋所有權(quán)人作為該不動產(chǎn)的所有權(quán)人，理應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并及時處理，鑒于其未及時發(fā)現(xiàn)及處理，給樓下造成的損失，對方系侵害了己方當(dāng)事人的相鄰權(quán)。對方應(yīng)停止侵害、排除妨礙、賠禮道歉并賠償合理范圍內(nèi)相關(guān)法律熱點(diǎn)
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回答并不詳細(xì)，并且后續(xù)的問題并沒有回答就結(jié)束了，對咨詢結(jié)果不滿意。
2025-01-20 03:47:12
來自用戶 cyz評價了 -
態(tài)度很好，但是只回答了幾個問題后面很關(guān)心的問題中午問了，到現(xiàn)在也沒給予回答。唉！！無語了??
2025-01-17 20:49:42
來自用戶 @橙熟iの柚稚i評價了 -
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了
